安置房购买问题 -案例分析搜索

合同效力问题是否受诉讼时效限制

拥有宅基地和住房，没有权利在甲村购买和受让宅基地，因此协议无效。现涉案院内的房屋及宅基地已经被征收，王某平签订了征收安置补偿协议并取得征收补偿。故号房屋的行为违反了国家法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定，当属无效。合同效力问题不受诉讼时效限制，故王某要求确认合同无效的诉讼请求法院应予支持。合同无效 ...

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房屋被拆迁后，补偿款分割纠纷案件

自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定被拆迁宅院的宅基地使用权原告宋廷相应的补偿。具体补偿数额可以参照45平米的安置房购房价格或升值利益等因素。至于拆迁补偿款的分割问题，因被告未能提供任何支付拆迁补偿款的证据，故在 ...

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合同效力问题是否受诉讼时效限制

拥有宅基地和住房，没有权利在甲村购买和受让宅基地，因此协议无效。现涉案院内的房屋及宅基地已经被征收，王某平签订了征收安置补偿协议并取得征收补偿。故号房屋的行为违反了国家法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定，当属无效。合同效力问题不受诉讼时效限制，故王某要求确认合同无效的诉讼请求法院应予支持。合同无效 ...

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恶意离婚导致买卖合同无效的认定

某、吕某诉王某房屋买卖合同纠纷案依据:（2012）二中民终字第02428号核心法律问题：恶意离婚导致买卖合同无效的认定案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告）：张某某和吕某的夫妻关系是明知的，而且知道本案诉争房屋系该夫妻二人的拆迁安置房。但是根据一审中尹某某和梁某某的证言可知，在签订合同的时候，张某也 ...

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父母拆迁安置房屋上登记子女名字该份额不属于夫妻共同财产

个人的户口，但实际居住的只有自己老夫妻俩人。拆迁的时候安置了上述淞虹路的四套房屋，2008年交房时，自己还交了18万的差价补偿款。虽然认为王蔷对人的赠与就比较简单了。因为根据婚姻法解释三的规定“第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的 ...

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违反诚实信用与违反强制性规定的冲突适用

的上述安置房应归其所有。因与张守忠就安置房的归属问题协商不成，邹克友遂起诉至本院，要求张守忠返还购买楼基地的款项56 900元，并赔偿其因此所遭受以外成员仍进行转让；作为日常生活大宗交易，邹克友在未确认土地性质的情况下即购买涉案楼基地，双方对于合同无效均有过错。张守忠在双方转让行为历经十余载，涉案 ...

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政府发文是否属于具体行政行为？

对拆迁户按照被拆迁的房屋的面积、成色等情况，酌情给予相应的补偿，并统一提供安置房源安置拆迁户，安置房均属公房，拆迁户入住后需缴交房租。原告被安置到可统计的《专题会议纪要》属于具体行政行为[1] 原审法院认为，本案争议的主要焦点问题是被告于2001年6月7日形成的《专题会议纪要》的内容是否属于具体行政 ...

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房屋买卖纠纷案件回放

房屋买卖纠纷案房屋买卖纠纷案[案情回放] 甲某与2009年1月从施工承包人手中购买了某物业小区开发的抵工程款的住宅一套，无产权证。2010年月3月办理均向人民法院提起诉讼。乙方要求物业公司履行拆迁补偿协议内容；甲方知道房子是拆迁安置房，坚决要求物业公司返还购房款并赔偿损失，并对争议的房屋进行了查封 ...

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即便私刻印章，在某些情况下仍然构成表见代理

签订合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。-----从上述***联系购买钢材对外宣称的身份和钢材实际送货地点来看，都足以让陈凤祥认为***是一审相关案例附件14）本院认为：涉案南溪县滨江新城基础设施及配套项目滨江三期安置房建设项目系以星星建司名义承建，罗燕为工程项目部责任人，故罗 ...

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夫妻婚内一方家中拆离婚房产分割纠纷

郭某辉作为原告起诉郭某鑫等四人，要求对海淀区A号院腾退所取得的两套回迁安置房及腾退补偿款进行分割。该案经查2012年4月11日，郭某鑫与北京H公司签订《安置房订购合同》2份，分别购买一号、二号。该案本院认为因诉争A号院安置房尚未办理产权登记，本院仅处理居住使用问题。该案本院判决海淀区一号由赵某珍、 ...

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