公司才是原告房屋买卖合同关系的相对方，被告既没有房屋出卖给原告，也没有收到原告的购房款，所以，被告并非适格主体。二、《协议》书没有实际履行，被告 明显，理应有被告自行承担损失，至于被告给付圣烨公司购房款而没有实际取得房产，根据合同相对性原则，原告是可以以其妻子曹静的名义向圣烨公司主张权利，也就是说原告 ...
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被告汤某，2008年4月15日前，我向被告付清剩余购房款，被告向我交付房屋，在合同履行过程中，任何一方违约，都要向守约方支付总房款的2%作为违约金。合同 支持。综上可知，法院判决是正确的。在实践中，关于未取得权属证书的房屋买卖合同的效力，司法实践中存在不同的认识，而且还有着截然不同的裁判结果。所以大家 ...
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当日刘某通过转账方式支付定金20万以及中介费4万元。在合同履行过程中，2017年4月1日天津市政府出台房屋的限购、限贷政策，使刘某失去在天津的 判令第三人返还中介费3万元。相关规定引用：《天津市高级人民法院关于依法妥善审理房屋买卖合同纠纷案件的通知》（2016年11月16日）第七条：关于受房地产调控 ...
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购房款远远低于市场价格，李某在购房前既未对房屋进行实地查看。郭某与李某签订、履行合同的行为存在许多不符合房屋交易通常做法之处，且双方的行为导致于某无法办理房屋过户，损害了于某的利益，构成恶意串通，其签订的房屋买卖合同应属无效，并将房屋恢复登记至郭某名下。文章转自网络，如有侵权，联系删除...
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价。被告(反诉原告)张鸿答辩并反诉称：房屋买卖合同现已有二被告履行完毕，并且张鸿入住后便修缮并新建涉案房屋，故反诉要求刘鹏返还全部购房款，并 掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，涉案房屋位于小汤村，相对应的宅基地属于小汤村的集体所有，由村集体经济组织或者 ...
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，被告的行为致使原告耗费大量时间和精力筹款，最终被告却仍拒绝按约签订房屋买卖合同，无诚信可言，为维护原告合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等 原告定金；即当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行 ...
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：存量房屋买卖合同纠纷律师靳双权认为，本案中双方所签的《北京市存量房屋买卖合同》及双方与田铁生签订的《协议书》均系各方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应当合法有效，双方当事人均应依照合同约定全面履行自己的合同义务。依照《协议书》的约定，魏宝玲和田铁生应当于2015年10月 ...
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，并要求高玉晨支付违约金和赔偿金。 6月20日，张衡另行与叶晨签订了房屋买卖合同，将这套房屋卖给了叶晨，随后叶晨也取得了该房屋的房地 评析 房产买卖纠纷律师靳双权认为，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。高玉晨未能在约定的期限内支付房款，理应承担相应的违约责任。 ...
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】的部分购房款，并用1万多元现金补足了购房款差额。2007年，老赵与赵二签订房屋买卖合同，其中约定，老赵将D房卖给赵二，赵二应向老赵支付购房款35 合同款支付，属于合同生效后的具体履行问题，与合同效力无关，不应作为认定合同效力的理由和依据。 五、老赵和赵二签订的D房买卖合同发生在2007年，至今已6年 ...
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】的部分购房款，并用1万多元现金补足了购房款差额。2007年，老赵与赵二签订房屋买卖合同，其中约定，老赵将D房卖给赵二，赵二应向老赵支付购房款35 合同款支付，属于合同生效后的具体履行问题，与合同效力无关，不应作为认定合同效力的理由和依据。 五、老赵和赵二签订的D房买卖合同发生在2007年，至今已6年 ...
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