于2015年8月8日签订的《次新房买卖合同》；2.李五为张三办理位于北京市大兴区一号房屋所有权转移登记，将上述房屋所有权人变更至张三名下；3.李四和 三提交了供暖费、自来水费、燃气费、电费等缴费票据，证明张三已经实际入住涉案房屋并交纳了相关费用。同时张三提交了购房家庭填报信息表，类别为非本市户籍家庭（ ...
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，协议约定转让金3.5万元，协议生效之日起，房屋所有权归原告，J公司根据国家有关规定，为原告办理产权移交手续，转移手续费用双方各承担50%。嗣后，原告依约 J公司和S公司提出的诉讼时效问题，2013年1月25日张三第一次以房屋买卖合同纠纷起诉后，又分别于2014年、2015年提起侵权之诉，就本案诉争 ...
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后因相关政策出台，原告不符合购房条件，原告之子吴某一也不符合购房条件，无法办理所有权转移手续。所以原告便借用吴某一女友何某一名义购买案涉房屋，但是 名买房。 原告张某一向法院提交2012年3月10日与卖方王某一签订的《房屋买卖合同》复印件、与房产经纪公司签订的《居间服务协议》复印件、与某担保公司签订的 ...
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委托代理人李XX（被告张XX之配偶），女案情介绍： 位于北京市东城区东中街某房屋（建筑面积53.59平方米）原系被告XX所有。2012年9月22日，原告 诉房屋的所有权转移登记手续；目前，涉诉房屋在物业公司已经变更了业主，房屋承租人亦已向张XXX交纳房屋租金。 上述事实，有《北京市存量房屋买卖合同》， ...
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某二辩称：王某二未与林某一办理房屋所有权转移登记手续,是拒绝履行2016年3月21日在某某市某某区房管局签订的房产买卖协议中的约定,王某二不履行协议的 一、王某二及居间方于2016年1月19日签订《房产交易合同》,对买卖双方、标的物、成交价格等房屋买卖合同应具备的要件均作出了具体的约定,该合同是当事人 ...
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的手续，办理所有权转移登记所产生的相关费用由原告汤某一承担； 四．律师点评 本案的争议焦点为：一、原告要求被告继续履行原、被告之间的房屋买卖合同是否应该 不配合办理过户手续，其行为系违约，应承担相应的违约责任。庭审中，被告抗辩合同中约定的违约金过高，请求法院予以调整，原告亦未提交相关证据证明其损失数额 ...
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办理房屋权属转移登记，如因出卖人的责任导致买受人未能在房屋交付之日起180日内取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人 刘玥辰、刘轩玮支付逾期办理房屋权属转移登记违约金1923740.68元； 2、驳回原告刘玥辰、刘轩玮的其他诉讼请求。四、商品房买卖合同律师靳双权点评： 商品房买卖 ...
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办理房屋权属转移登记，如因出卖人的责任导致买受人未能在房屋交付之日起180日内取得房屋所有权证书的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人 刘玥辰、刘轩玮支付逾期办理房屋权属转移登记违约金1923740.68元； 2、驳回原告刘玥辰、刘轩玮的其他诉讼请求。 四、商品房买卖合同律师靳双权点评： 商品房买卖 ...
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第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买 再审的，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发 ...
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比市场价格一直低很多，也没有涨价。2016年9月双方签订《甲市存量房屋买卖合同》，蔡女士于签约当日支付定金及首付款20万元，签约后双方约定去办理 甲方。双方约定于2016年10月16日-2016年11月15日期间共同办理房屋所有权转移登记手续后当日将第二笔付款17万元以自行支付方式支付甲方。双方同意在 ...
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