房屋的产权登记手续;3、李甫取得产权证后三十日内，协助杜仁办理上述房屋的产权变更登记手续;4、驳回李甫的反诉请求。五、资深房产律师靳双权点评本 意思表示与合同相悖的情况下，行为人应遵守合同约定。对于李甫认为其出售的房屋价格过低，要求予以撤销的反诉请求。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干 ...
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同时还约定，被告王某应于银行批贷后5日内配合二原告办理房屋过户手续，并保证该房屋产权取得已满五年且为被告王某名下唯一住宅，否则产生的个税 生效后七日内协助原告曾某、王某办理北京市东城区×××号楼×××单元×××号房屋的买卖过户手续，将该房屋的所有权变更登记至原告曾某、王某名下，在办理上述手续时发生的 ...
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司法解释(三)》第十条规定的婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，该补偿数额如何计算? 答：补偿数额可以按以下公式 视为对自己子女的赠与。 十二、夫妻双方约定一方个人所有的房屋归夫妻共同所有，但未办理房屋产权变更登记。离婚时，一方主张依据《婚姻法司法解释(三)》第 ...
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月19日前将首期款800000元支付给关亮。关亮应在接到开发商通知办理房屋所有权证后10日内办理证书，并还清所有贷款，将有关资料交给北京某房地产经纪有限公司 转移手续实为不妥。因此，赵小溪要求关亮办理提前还贷手续、并协助办理房屋产权变更登记及支付违约金的诉讼请求合理，证据充分，予以支持是正确的。但合同 ...
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，原、被告各自婚前公积金余额情况以及公积金贷款归还情况等，本院酌定原告支付被告的房屋折价补偿款数额为340,000元。考虑到被告可能需要另行解决住房问题，本院酌定 周某于本判决生效之日起三十日内协助原告王某办理房屋产权变更登记手续，因办理房屋产权变更登记手续所产生的税费等全部费用由原告王某负担； 五、 ...
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这表明，原则上不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。同时， 房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下，则实际出资人对房产不享有物权权利。 ...
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部分，视为对自己子女的赠与。十二、夫妻双方约定一方个人所有的房屋归夫妻共同所有，但未办理房屋产权变更登记。离婚时，一方主张依据《婚姻法司法解释（三）》 ，不予支持。法院应根据实际情况依法对股权进行分割。十四、夫妻一方个人所有的房屋在婚后出租，相关经营管理由该房产所有人一方进行，所得租金性质如何认定？如 ...
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房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口拖延时间，未协助张某办理产权过户续。后当地房地产调控政策实施细则出台，按限购政策张某丧失了购房资格。现在 ：《民事审判指导与参考》（第57辑）第244-245页。6、未办理完成房屋权属变更登记手续，不能构成物权法第一百零六条规定的善意取得问：我善意购买了 ...
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2008年，两人感情不和在民政局协议离婚。离婚协议上双方约定上述房屋归女方所有，但一直未办理产权变更登记。随后，当物业公司催缴物业费时，两人互相推脱。多 物业费的缴费义务主体。具体到本案中，被告周先生虽然在离婚协议中将自己的产权份额，全部让给了被告曹女士，但物权法规定不动产物权的设立以登记为生效条件， ...
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笔者同意第二种观点。理由如下： 第一、我国物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有 同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”本案中，蔡某从卢某手中购买房屋后，因故未办理产权过户手续，房屋产权未转移，所以，卢某仍是法律上的房屋所有权 ...
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