签了协议违约金的支付 -案例分析搜索

提前装饰好房产后拒绝出售，能否要求赔偿？

送达了书面解除合同通知，原告及第三人均签字确认收到。因此，原、被告双方所签《房产交易合同》已于2016年3月6日依法解除。二．法院查明当事人围绕 28日以前支付从2016年1月31日至2016年2月24日的逾期违约金32000元并尽快履行合约。当日，袁某二到相关房管部门预约了签订房屋买卖协议的时间 ...

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提前装饰好房产后拒绝出售，能否要求赔偿？

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（2018）刘昌×与富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的30%向出卖人支付违约金”的约定，原告应支付194600.7元（648669元×30%）违约金的约定行使权利，履行义务。根据《合同补充协议》第四条付款方式及期限的约定，虽原告按合同约定支付了328669元购房首付款，但还需按合同约定支付 ...

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讲述房屋买卖的合同履行以及违约责任的承担

约定缴纳全部税费，导致合同不能履行或解除的，其应当向对方支付相当于该房屋成交总价20%的违约金。;补充协议对于房屋权属转移问题有如下约定：经甲乙办理税收手续。因补办平面图或者测绘证明并非本案合同义务且目前房屋行政部门已经开具了房屋建成年代证明及平面图，原告据此要求被告补办房屋建成年代证明和测绘图纸， ...

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以交易习惯认定房屋买卖合同无效纠纷案例

1000元整，如乙方迟延10日仍不付款，则本协议终止，乙方向甲方支付10000元的违约金，并承担由此给甲方造成的经济损失。诉讼中，马某萧称其提交该协议用以上为李某椮之代理人。纵观本案，杨某仅代表马某萧与李某椮进行了网签，房屋买卖交易双方未再另行签订书面购房合同，该行为明显有违交易习惯;且约定的交易 ...

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卖方恶意违约拖延过户引发的纠纷

、被告双方在某某公司居间服务下，三方签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，双方约定：被告出售其位于北京市顺义区X房屋给原告;该房屋已经设定注销手续;房屋成交价格人民币140万元;原告支付购房定金10万元;迟延履行，违约方每逾期一日应赔偿成交价格的万分之二的违约金;某某公司协助原、被告双方办理银行 ...

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二手房律师解析一件二手房合同违约纠纷案件

二)》第二十七条规定：当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持;第二十九条第二款规定，对合同履行产生不利影响，但经判定，合同继续履行，涉案房屋的产权转移登记手续以及房款的支付等继续进行，且从签订合同2015年12月30日到2016年 ...

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二手房买卖，逾期未能办理过户，卖方要求解除合同构成违约吗

18日，原告、被告和第三人共同签署了《北京市存量房屋买卖合同》、《买卖定金协议书》、《房屋交易保障服务合同》及《补充协议》，约定：被告将坐落于丰台区方庄蒲向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。上述合同签订后，贾蔷于2016年3月19日向张立支付定金10万元。之后双方办理网签手续。贾蔷于2016年5 ...

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央产房不能上市交易导致买卖合同解除

和条件居间买卖央产房。他们为了尽快促成交易，让我们先签买卖合同，后填写变更通知单。在履行合同受阻后，又提出了违规操作的办法，这完全是不负责任的做法人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。因补充协议中约定的违约金标准过高，且王佳作为5号房屋的 ...

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受托人代售房过程明显不符合交易习惯，法院认定合同无效

1000元整，如乙方迟延10日仍不付款，则本协议终止，乙方向甲方支付10000元的违约金，并承担由此给甲方造成的经济损失。诉讼中，杨海燕称其提交该协议用以中实质上为赵炎之代理人。纵观本案，杨海峰仅代表杨海燕与赵炎进行了网签，房屋买卖交易双方未再另行签订书面购房合同，该行为明显有违交易习惯;且约定的 ...

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