使用许可合同 -案例分析搜索

房屋出售后无法过户，买方能否解除合同

反诉人按合同款项退还被反诉人的房款。按合同无效各方返还的法律原则，反诉人要求被反诉人支付房屋占有使用期间的房租费用及物业管理费、水电费。为此向法院提出反诉，望到其名下，才得知涉案房屋根本连小产权房都算不上，因未取得建设工程规划许可，是违法建筑，且早在2010年3月8日，北京市规划委就进行了认定。在 ...

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房屋出售后无法过户，买方能否解除合同

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房屋无法过户导致合同解除的，买房损失由谁承担

反诉人按合同款项退还被反诉人的房款。按合同无效各方返还的法律原则，反诉人要求被反诉人支付房屋占有使用期间的房租费用及物业管理费、水电费。为此向法院提出反诉，望判到其名下，才得知涉案房屋根本连小产权房都算不上，因未取得建设工程规划许可，是违法建筑，且早在2010年3月8日，北京市规划委就进行了认定。在 ...

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二手房签订合同后,买方一直不付首付,该怎么办

支付佣金。合同签订后，原告即向被告交付了钥匙，被告在未经原告许可的情况下，对房屋进行了装修，破坏了原告原有的装修设计。因被告未履行支付首期款的义务，份房屋租赁合同，将涉案的房产以出租的方式先行交付被告使用、装修，租赁合同约定的租期为2013年7月4日至2013年10月3日，租金含在购房款里。但是原告 ...

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法院查封后签订的房屋买卖合同是否有效

已向M公司交付近80%的房款。同时，原告对该房产进行了装修装饰并合法占有使用至今，而未能办理过户登记并非原告原因，原告不存在过错行为。故依据《最高人民法院也没有预售许可证明，根据相关法律规定该房产非但不能市场销售，预售也是禁止、无效的。故此，被答辩人对提出异议的房产不存在合法有效的书面买卖合同。根据 ...

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借名买房合同无效,实际购房人可以要求那些赔偿呢?

、房屋维修基金发票和刷卡记录，证明被告一陪同原告办理房屋过户登记时，在被告一许可下由原告缴纳涉案房屋维修基金，被告一同意将涉案房屋过户给原告并在当时配合办理、购电收据，证明原告实际占有使用涉案房屋。被告马A质证认为：对证据1的真实性有异议，不是马A签字，马A没有签过房屋买卖合同。证据2的出具时间是 ...

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周某诉上海某培训中心劳务合同纠纷案

事实，由原告提供的聘用合同、终止试用期通知书、劳动仲裁通知书以及原、被告陈述为证。本院认为，台、港、澳人员在内地就业实行就业许可制度。原告周某系，这不仅包括熟悉教材和授课内容，同时也应当对教学设备的操作是否熟练掌握、即将使用的设备是否完好等进行提前的准备，这样才不至于影响正常的教学。然而，原告直到 ...

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签约时间较长，加盟商起诉解除合同获全额支持

《服务合同书》符合特许人（杭州XX餐饮公司）许可被特许人（陈X）使用其拥有的经营资源、被特许人遵循合同约定的统一经营模式进行经营等商业特许经营的原告只能从《商业特许经营管理条例》的“冷静期”和“信息披露义务”条款去主张解除合同。经过审理，法院认为法定“冷静期”不宜过长，没有以此支持原告的诉请。但是， ...

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公司无偿使用员工的软件，需承担赔偿责任吗

11月17日，被告D公司与201所签订《输煤程控系统设备经济合同》，该合同为输煤程控设备制造合同。D公司为实现输煤程控设备的配煤功能自动化，组织刘某涉案计算机软件作品享有在其业务范围内的优先使用权，其在业务范围内使用该软件，无需刘某的同意和许可，也无需支付报酬。所以关本案中D公司是否应当对使用了涉案 ...

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商业秘密保密协议部分无效能否说明合同全部无效？

其他有效部分的法律约束。那么，关于涉案《保密协议书》中关于“未经A公司书面许可，B模具公司不得自行把所有权归属A公司的模具交付任何第三方加工、生产及使用中将商业秘密交付各出资方以供作价评估或正式投产使用前，应当考虑与其他的投资人、商业秘密的评估机构等以合同方式签订保密协议，双方合意明确保密义务、产品 ...

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