被告房产公司未到庭应诉，但其提交了书面答辩状，表示原告所述属实，只同意撤消合同，而不同意对原告作任何赔偿。 2005年9月，法院对该案作出缺席判决。 事实，事后亦未能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消双方签订的合同《 ...
//www.110.com/ziliao/article-284475.html -了解详情
万元。2003年6月,王女士要求开发商根据《协议书》的约定签订正式的商品房买卖合同,并交付已竣工验收合格的房屋。但此时开发商却不与王女士签订购房 的焦点问题在于当初双方签订的《商品房预订协议书》可否认定为商品房买卖合同。律师评述：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
//www.110.com/ziliao/article-280607.html -了解详情
女士准备将开发商告上法庭，要求其赔偿逾期办证违约金。现黄女士觉得当初合同约定的违约金过低，显示公平，不知道是否能申请增加违约金? 律师分析：虽然 共和国合同法》第114条规定，当事人可以要求人民法院进行调整。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条规定，在损失数额难以 ...
//www.110.com/ziliao/article-277583.html -了解详情
最终法庭采纳了笔者的观点，依照《合同法》第六条、参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方签订 ，也体现法律规定上，其他不说，但说2009年7月9日最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》（法发〔2009〕42 ...
//www.110.com/ziliao/article-213480.html -了解详情
资格的转让，是一种权利的转让。事后，购房户与开发商签订了《商品房买卖合同》，实际取得了购买商品房的资格。张某和熊某约定有偿转让指标，张某也实际支付 能够进行转让，我国现行法律、行政法规未作强制性规定。本案中，张某与熊某关于房屋定购资格转让的意思表示真实，开发商也以允许交纳过户费用办理房屋更名手续的方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-200916.html -了解详情
、281、291等九套房产，同日原告共向被告交付购房款人民币3760 760元。按照合同约定，被告应于2005年12月31日前将符合约定标准的房屋交付原告使用。 能履行。因此，黄尔星主张解除与三利公司签订的《商品房买卖合同》符合《中华人民共和国合同法》第九十四条关于合同解除的规定，法院予以支持。合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-148869.html -了解详情
有效。上述协议内容对如何处理房屋面积误差约定明确，不属于相关司法解释规定的购房合同双方对面积误差约定不明的情形，据此判决驳回王元的诉讼请求。 ?法理分析? 时，存在法律上的障碍。２００３年３月２４日颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》解决了这一难题，从示范文本、 ...
//www.110.com/ziliao/article-138005.html -了解详情
人们的意料，法院判决开发商应当承担违约责任。法院的判决是有法律依据的。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房 ，当事人违反的，应当承担违约责任。”根据这一《解释》可知，宣传资料中就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-57882.html -了解详情
年底之后赵某涛偶尔回到涉案房屋居住。 张某奇、郭某英就其主张向法院提交《商品房买卖合同》《个人抵押商品住房保险单》及保险业专用发票副联、2003年致客户的一封信、 的相关手续资料由赵某文持有，再结合当事人关于购房经过的陈述，法院认为赵某文、张某鹏与张某奇虽未签订书面借名买卖合同，但赵某文、张某鹏与张某 ...
//www.110.com/ziliao/article-958316.html -了解详情
，我公司向北京市丰台区人民法院提起诉讼，请求解除我公司与宋某巡签订的《商品房买卖合同》及补充协议，北京市丰台区人民法院判决支持我公司诉讼请求，北京市第二中级人民法院于 实际使用涉诉房屋，a公司亦主张其支付使用费，无法律依据，法院不予支持。关于a公司要求结清涉案房屋截止腾退之日止所发生的所有费用问题，因 ...
//www.110.com/ziliao/article-944866.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务