法院依法判决二被告给付原告自2014年12月18日至2015年2月9日延迟交付房款的违约金共计110700元。 被告辩称 被告苏某一辩称：被告苏某一购买 收到原告催款函之前已经经首付款75万元存入监管账户，银行贷款已经到账，已履行完毕所有合同义务。 二．法院查明 经审理查明，二被告是母女关系。2014 ...
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来处理，房屋内部恢复合同交房标准，特此承诺”，可推断出原告方同意将涉案房屋延迟至2013年7月1日交付。 综合分析上述情况，法院认定被告尚未依照约定将 《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，属有效合同，双方应按照约定全面履行自己的权利义务。 根据双方所签订《商品房买卖合同》的约定，“出卖人应当在 ...
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了约定的全部价款，纵有竣工时间顺延的免责事由，被告金平分公司也不能过分延迟交付房屋。而《商品房购销合同》第十条第二款、第三款也表达了被告金平 十日内支付原告崔XX逾期交房违约金15606.56元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍 ...
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过户代理费等共计3.3万元。《补充协议》中还约定：方某因房产继承手续导致过户延迟，赵某同意方某自合同签订之日起六个月内完成相关的过户手续，同时 套房屋办理搁置时间过久，以往旧档已无法使用，朝阳区房管局权属部门要求对该房重新履行购房手续。由于房改售房办理手续及政策已经变更，现该套房屋购房手续正在办理中， ...
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的行为，放置于长期反复、滚动式交易的整体中考查，符合双方长期认可或默认的合同履行方式，也没有给合同相对方造成重大经济损失，尚未超出普通民事合同纠纷的范畴。对于 （5）提货方提取货物后，是否无正当理由拒不支付货款；（6）提货方延迟支付货款是否符合双方交易习惯；（7）提货方提取货物后是否逃匿；等等。本案中 ...
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双方商定成交价格为997 000元，双方签字后，乙方支付甲方50 000元，合同履行完后，该定金视为购房款的一部分;2008年元月5日之前，乙方向甲方支付 所有权证并由刘某代理甲方办理与乙方的房屋过户登记手续(如因特殊原因导致取证延迟，在房屋所有权证实际取得后十日内由甲方委托刘某完成上述合同义务)。吕 ...
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也有观点认为事实劳动关系是指用人单位与劳动者没有订立书面劳动合同，但双方实际履行了劳动权利义务而形成的劳动关系。[iv]还有观点认为事实劳动关系是指用人单位 规定期限通知的，则应当支付劳动者赔偿金（实践中有时称“代通知金”），即每延迟1日，以上月日平均工资的标准支付劳动者一日的工资。上述规定同样适用于 ...
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从合同，可以作为一种担保方式。另外，违约金的惩罚性也决定了违约金可能起到督促当事人履行合同的目的，也就起到了担保合同的作用。约定违约金后，当事人对违约可能造成 房屋买卖合同时，双方对延迟交房作出约定，确定违约金为9000元。后开发商拖延两年交付房屋，被王先生告上法庭，要求其继续履行合同，同时认为约定的 ...
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问题作出了相似认定。 【广东高院：承兑人协助执行冻结措施，且在冻结期满后履行付款义务的，对延期兑付汇票造成的利息损失不承担责任】 2015年，广东省高级 途径解决。最终，法院驳回民生银行的申诉请求，承兑人渣打银行不承担票据延迟支付的利息损失。 （二）部分中级人民法院裁判观点 【上海一中院、济宁中院、 ...
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了当地派出所出警处理。经警方调解，房主张某称，家中有老人要手术，先是表示要延迟半年到一年交付房屋，马某夫妇说可以等，但随后，张某又变卦，称 实现合同目的的程度，被告方对此具有适度容忍的义务，不得单方解除合同没收定金或拒绝履行。另一方面，从双方沟通交流的情况来看，鉴于被告家中老人生病的特殊情况，原告方也 ...
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