还原告童昕定金15万元。五、房产律师靳双权点评1.本案争议焦点之一是童昕涉嫌犯罪被羁押延迟履行义务是否符合合同解除的条件。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行己方义务。本案中，童昕与李铭签署之《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人 ...
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举示相关证据足以认定保险事故的性质、原因等相关事项时，保险公司应依约履行保险赔付义务。本案中，保险合同约定，领取身故保险金需要提供国务院卫生行政部门规定的 属于非意外身故，因此应依约定赔付。综上所述，被保险人的法定继承人因正当理由延迟履行保险事故通知义务，且足以举示充分证据查明保险事故性质、原因及损失 ...
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示相关证据足以认定保险事故的性质、原因等相关事项时，保险公司应依约履行保险赔付义务。本案中，保险合同约定，领取身故保险金需要提供国务院卫生行政部门规定的 属于非意外身故，因此应依约定赔付。 综上所述，被保险人的法定继承人因正当理由延迟履行保险事故通知义务，且足以举示充分证据查明保险事故性质、原因及损失 ...
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，以房产新政为由企图逃避责任。本案就是一起因买受人延迟履行后遭遇房产新政导致房屋买卖合同无法履行而引发的纠纷。房产新政和违约行为共同影响之下所引发 在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除 ...
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影响交易安全。正是考虑到这一点，立法者在制定《合同法》时，规定了“后履行抗辩权”，使得长期在双务合同中存在的“双方违约”与“单方违约”混淆局面得到了控制 适当范围的，后履约一方应承担违约责任。另一方面，在先履行一方按约履行后，后履行一方不得再延迟履行，否则构成违约。后履行抗辩权实质上是对应当先履行合同 ...
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影响交易安全。正是考虑到这一点，立法者在制定《合同法》时，规定了“后履行抗辩权”，使得长期在双务合同中存在的“双方违约”与“单方违约”混淆局面得到了控制 适当范围的，后履约一方应承担违约责任。另一方面，在先履行一方按约履行后，后履行一方不得再延迟履行，否则构成违约。后履行抗辩权实质上是对应当先履行合同 ...
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请求。 北京房产律师认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原告、被告、第三人均同意解除《房产交易合同》，因此关于 继续履行《房产交易合同》系因何人违约。 首先，关于网签合同延迟履行的责任认定。原、被告在合同中约定双方于2016年6月15日前亲自到房管局签署《 ...
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某继续履行合同，将涉案房屋过户给邬某，并按照合同约定支付延迟履行违约金。【法院判决】原审法院经审理认为，韩某在邬某办理完毕按揭贷款手续后，并未按 即将原审判决允许继续以银行按揭贷款方式支付购房款，改为以一次性付款全款的方式继续履行。原因在于，由于买方在提起诉讼时还没有向银行申请贷款，未取得银行贷款承诺 ...
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人的合法权益处于侵害状态之中以及行政主体是否有法定的作为义务；行政主体不履行、延迟履行保护义务的事实、理由是否充分；程序是否合法。本案中依《最高人民法院 没有明确，仍处于模糊状态，这使得原告的起诉目的难以完全实现，若抚顺市政府履行的法定职责没有达到原告的预期，那么就意味着原告还要重新起诉，这无疑会增加 ...
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义务的，乙方的付款义务相应顺延。第七条：1.甲方违约：（2）甲方逾期履行义务超过十个工作日的，每逾期一日，按照已付包干费的万分之五向乙方 进行股权变更登记的违约金3698.1575万元。 【判决结果】 法院认为，恒大公司未按照合同履行其支付第二期包干费的在先义务，构成违约，招商公司、佳尚公司作为后履行 ...
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