为理由进行辩解。3月30日，重庆市第一中级人民法院二审驳回了开发商的上诉请求，维持了原一审由开发商支付98名购房者迟延交房违约金的判决。 据法院审理查明，重庆 无法预料的因素，加大了按期交房的困难。故要求酌情减轻其逾期交房的违约责任。 重庆市一中法院官经过认真评判，驳回了上诉人的上诉请求，维持原判。...
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购房款93890元。房价的剩余金额210000元由被上诉人以银行按揭方式逐月偿还银行本息。合同约定的商品房交付期限为2009年4月25日，但上诉人至今未能交付， 受人累计已付款的10﹪向买受人支付违约金。上诉人已经构成违约，应当根据合同约定承担违约责任。 二、原审法院适用法律正确，审判程序合法。 三、 ...
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江苏省徐州市中级人民法院二审维持了徐州市泉山区人民法院审理的一起商品房买卖纠纷案件，开发商为其失信违约行为付出了双倍返还定金的代价。2003年2月20日，陈 ：一是双方签订的协议是否有效。开发公司认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第二条规定： ...
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，要求开发商出示《预售许可证》，当其得知开发商没有《预售许可证》后又提出待开发商取得《预售许可证》后再签订预售合同并付首期款，此要求被拒绝。这种情况下 ，且对双方均有约束力。在执行认购书的过程中，徐某并无违约行为，导致双方未能签订主合同系因中鸿天房地产公司未取得商品房预售许可证，无权预售商品房。该责任 ...
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，要求开发商出示《预售许可证》，当其得知开发商没有《预售许可证》后又提出待开发商取得《预售许可证》后再签订预售合同并付首期款，此要求被拒绝。这种情况下 ，且对双方均有约束力。在执行认购书的过程中，徐高并无违约行为，导致双方未能签订主合同系因中鸿天房地产公司未取得商品房预售许可证，无权预售商品房。该责任 ...
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年11月24日，张某玲向武某霞出具全款已交齐的收条，并将E公司及开发商出具的房款、税费收据和集资购房手续的原件都移交给武某霞。2007年3月，开发商将 第二，张某娟与张某玲、赵某志无充分的证据证明双方关于付款方式、付款期限、违约责任等合同重要内容进行过其他约定；第三，即使按照张某玲、赵某志与张某娟主张 ...
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年11月24日，张某玲向武某霞出具全款已交齐的收条，并将E公司及开发商出具的房款、税费收据和集资购房手续的原件都移交给武某霞。2007年3月，开发商将 第二，张某娟与张某玲、赵某志无充分的证据证明双方关于付款方式、付款期限、违约责任等合同重要内容进行过其他约定；第三，即使按照张某玲、赵某志与张某娟主张 ...
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的附属设施还包括一间储藏室,原告多次与李四沟通未果。李四拒绝交付储藏室,构成违约，应承担违约责任。被告辩称 李四辩称，张三与李四签订的房屋买卖合同涉及 买卖合同补充协议，如客户有意受让，须按照开发商提出的时间和办法办理转让手续。该合同补充协议约定，本小区的架空层车库及储藏室的产权属于甲方，在本小区房屋 ...
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本身是受著作权法保护的，因此虚拟财产的所有权主体是游戏开发商，而玩家所拥有的仅仅是根据网络游戏服务合同本身所代表的虚拟财产的使用价值。玩家对虚拟财产 游戏账号或误删玩家的装备等虚拟财产,根据网络游戏服务合同的约定,则运营商构成违约,应该承担违约责任,恢复或赔偿玩家相应的损失。当然具体问题还要具体分析。 ...
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日，原告（乙方）与翱公司（甲方）签订《合作建房合同书》，约定：甲方与开发商（即中公司）将采用市场运作方式，在防城港市港口区北部湾大道西侧合作建设防城港中公元郡 防城港迎宾部支行，账号：4553，户名：广西中房地产有限公司）。合同还对违约责任等作了约定。 合同签订后，蒋旭（原告之子）与翱公司签订《中公元 ...
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