赠与人刘萍与受赠人陈西于2009年5月19日签订赠与合同，声明刘萍将涉案房屋赠与陈西，房产转移时间以过户为准。 2010年4月18日，刘萍与陈西 有陈保国的遗产，但未提供充分证据予以证明，故对其该项主张，法院难以采信。 交易价格及价款是否支付，不是确认合同效力的法定条件，陈东以此为由主张合同无效，没有 ...
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签订了《二手房买卖合同》，主要内容为：出卖人韩秦（甲方），买受人陈媛（乙方），乙方购买甲方501号房屋。上述房产的交易价格200万元。乙方应 、质量等均未发生误解，亦不存在错误认识，不属于重大误解。 其次，双方订立的合同是否存在显失公平的情形。法律规定，一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方 ...
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但被告出具的唯一住房声明书亦应是双方买卖合同的组成部分，被告应按声明书中的承诺承担违约责任。综上，资深房产律师靳双权认为法院的判决是正确的。中国 团队对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了大量疑难复杂房地产案件。精通房地产交易涉及 ...
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房屋所有权人认为侵害了其权益，只能向登记的产权人主张损害赔偿，而不能主张交易合同无效。 如果登记的产权人与真正的产权人不符，只能通过变更登记来处理。《 相应的证据予以证明将会无力回天，只能自认倒霉。建议在生活中尽量减少该种挂名房产的出现，如果不得不实施，也要尽量保存好相关的证据资料，特别是实际产权人与 ...
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万元买的二手期房 被法院查封了2009年2月，张先生与某开发商签订商品房买卖合同，花30万元购买一套期房。由于开发商建房手续问题，无法办理房屋预售备案登记。 可以了解房屋的产权所有者是谁以及是否有多次交易的记录等问题。由于在房产交易过程中，买卖双方都面临着交易风险，因此建议市民一定要在购买二手房之前， ...
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屋里的户口不是卖家的，而是原房主的，且是其因赌博而抵押的房产。”汤先生后来才得知，该房产系卖房人5月份才购入的。 “房子位于汉中门附近，总价约64 中介也是被欺瞒的一方，也是受害者。关于中介费问题，行业内认为，只要买卖双方签订交易合同，中介就有权拿到佣金，汤先生一直拖欠6800元的中介费是不应该的。 ...
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夫妻关系。2002年12月4日，原告与上海某房地产开发有限公司签订《上海市商品房预售合同》，购买了某房屋（以下简称系争房屋），房屋总价款为395,027元。 夫妻关系，本案系争房屋虽系原告婚前所购，但原告在婚姻关系存续期间通过房产交易中心办理了产权户名变更登记，将被告登记为产权人之一，此举系原告将自己 ...
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的财产而无法讨回欠款。类似这样的债务人恶意逃避债务的行为，对诚实信用的民事交易原则和市场经济的健康发展带来了巨大的危害。基于此，《中华人民共和国合同法》第七 某和冯某宏一家三人作为被告，请求法院依法撤销冯某与其母亲曾某的房产转让合同。由于冯某了无踪迹，经法院公告送达传票，本案于2008年8月14日开庭 ...
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某凡为涉案房屋实际所有权人，有权处置该房产，双方签署的上述合同为有效的房产买卖合同。原、被告进行交易的房产为被告前夫婚前购买，被告与前夫离婚时约定 。 2020年12月21日，双方在北京市住房和城乡建设委员会签订《北京市存量房屋买卖合同》，并办理预告登记手续。 后二原告得知：2017年3月23日，姜冬 ...
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：2011年7月，原告以被告李某美名义购买位于广州市番禺区1号商品房一套，该商品房合同价1554218.00元，原告与被告为此签订了一份《房屋产权协议》，明确该房屋产权归属原告。在签订房产交易合同后，原告支付了首笔购房款428084元，并按银行要求支付房贷以及房屋管理费。2011年 ...
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