房产权转移协议书 -案例分析搜索

开发商不具有商品房预售许可，购房人可否要求已付房款的一倍赔偿或购房损失？

及房款收据系乙方公司出具；再次，甲方公司已将购房款全部退还乙方并与其签订了退款协议书。综上，王某作为甲方公司的法定代表人通过个人账户收取购房款的行为应认定为开发企业（出卖人）自身尚未建成或已建成竣工的房屋。因此，二手房买卖合同、小产权房买卖合同以及其他性质的房屋买卖合同均不能按照该司法解释适用该返还 ...

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该案“行政先行”抑或“民事先行”

登记在原告名下的房产与自己所有的房产一同拆迁换取了房屋后，在未办理任何手续，未提供任何房屋权属转移证明材料的情况下，将拆迁换取的房屋确权登记在行政案件进行裁判。２．原告与其父亲之间的房屋产权纠纷实际上就是原告之父与村委签订的拆迁协议书是否有效的问题。该协议书的效力直接决定被告作出的房屋登记行为是否 ...

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房产——夫妻一方单位房改房屋属于个人财产吗

岁开始就受到被告对家庭的骚扰，致使原告精神上受到极大伤害。综上所述，被告恶意转移、隐瞒夫妻共同财产，为维护原告合法权益，诉至法院，要求继承黄某文名下政策出售公有住宅楼房协议书》，约定甲方将一号房屋以成本价出售给乙方，房价款20202.45元。 2002年5月30日，一号房屋取得产权证书，登记在被告 ...

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离婚时对于共同房屋未分割要求再次分割是否有诉讼时效

周某聪所占份额50%。 2008年9月27日，张某君与周某聪登记离婚。二人在《离婚协议书中》约定张某凡由张某君抚养，但在《离婚协议书》中张某君中张某君起诉要求确认涉案房屋50%产权归其所有，其诉讼请求不属于债权请求权，故而不适用诉讼时效。此外，张某君并非以周某聪隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或 ...

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借名购房出名人有义务配合办理房产过户

王一辩称，被告虽于2000年3月3日与原告签订了房证转卖协议，但不意味着是被告将房屋产权一并转让，当时只是基于王一与原告是亲戚关系，因原告 5月19日，李一委托张三（买方）与房地产开发总公司（卖方）签订《购房协议书》，约定：买方购买房屋为大兴区新安里**楼****，总房款93825元，其中市政府补贴 ...

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不符合购房资质，能否解除交易？

4日取得不动产权证书，登记产权人为赵C，建筑面积为140.94平方米。 2016年7月17日，赵C作为出售方与购买方黄F签订一份《房产买卖协议书》，约定：出售方以，且黄F以赵C名义逐月偿还讼争房产的银行按揭贷款。双方未办理讼争房产所有权转移登记，而是于2016年9月19日，依约由赵C、陈D与黄F办理 ...

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因个人原因导致不能过户，能否单方解除合同？

4日取得不动产权证书，登记产权人为赵C，建筑面积为140.94平方米。 2016年7月17日，赵C作为出售方与购买方黄H签订一份《房产买卖协议书》，约定：出售方以，且黄H以赵C名义逐月偿还讼争房产的银行按揭贷款。双方未办理讼争房产所有权转移登记，而是于2016年9月19日，依约由赵C、陈D与黄H办理 ...

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因个人原因导致不能过户，能否单方解除合同？

取得不动产权证书，登记产权人为赵某三，建筑面积为140.94平方米。 2016年7月17日，赵某三作为出售方与购买方黄某五签订一份《房产买卖协议书》，约定：出售方且黄某五以赵某三名义逐月偿还讼争房产的银行按揭贷款。双方未办理讼争房产所有权转移登记，而是于2016年9月19日，依约由赵某三、陈某四与黄 ...

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离婚后房产归谁，是否拆迁补偿归谁？

辩称被告王某二辩称：XXX号房屋是被告向无锡某某粮油机械有限公司承租的公房，房屋产权属于某某市某某区某某局所有，被告不是房屋所有权人，该房屋也不是夫妻王某二主张XXX号公房承租人是其一人的意见，予以采纳。关于争议焦点二，离婚协议书中约定如今后拆迁安排的住房亦归儿子王某一所有，其中的赠与财产为拆迁 ...

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离婚后房产归谁，是否拆迁补偿归谁？

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