实践中，一般认为出卖人具有房地产开发经营资质并取得商品房预售许可证明，商品房预售合同便发生法律效力。所谓商品房买卖合同，是指房地产开发企业尚未建成或已竣工的 的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。本案系因出卖人原因致使未能订立商品房担保贷款合同，致使买卖合同不能继续履行，郑某可以请求解除合同。同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-542413.html -了解详情
开发有限公司。上诉人胡某某、上海丰扬房地产开发有限公司(以下简称丰扬公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第1196号 的理由，丰扬公司于2009年8月17日缴纳了维修基金，取得《上海市商品房住宅维修基金收款凭证》，可以认定丰扬公司自2009年8月18日起 ...
//www.110.com/ziliao/article-492653.html -了解详情
有关资料交付给乙方，甲方应交付的包括但不限于该房屋的征地拆迁补偿安置协议、商品房预售合同、房屋面积测量资料、房屋交接书、新建住宅使用说明书、业主手册、房屋维修合同 吴某至今无法使用。还查明，2011年2月20日，朱乙与吴某签订《房地产抵押借款合同》一份，约定朱乙用上海市闵行区浦涛路751弄某号某室房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-475320.html -了解详情
被告)上海复佳房地产开发有限公司 1997年4月29日，上海复佳房地产开发有限公司(复佳公司)与杨某签订《上海市内销商品房预售合同》，约定杨某向复佳公司购买上海市青浦区《宝宜苑》小区内两套商品房，单价每平方米人民币2800元，总价款为493472元。杨某支付房款后于1998年12月取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-305492.html -了解详情
银行办理按揭的方式，获得了银行的按揭贷款。向银行按揭后，其所有房屋均在房地产登记管理机关办理了房屋抵押登记。后来，该房地产开发商又将房屋卖给了真正的买房 存在欺诈售房，是其是否承担双倍赔偿的民事责任的争议焦点。后买房人在签订商品房预售合同时，开发商已经将该房向银行作了抵押登记，但其并未如实告知后买房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-286410.html -了解详情
银行办理按揭的方式，获得了银行的按揭贷款。向银行按揭后，其所有房屋均在房地产登记管理机关办理了房屋抵押登记。后来，该房地产开发商又将房屋卖给了真正的买房 存在欺诈售房，是其是否承担双倍赔偿的民事责任的争议焦点。后买房人在签订商品房预售合同时，开发商已经将该房向银行作了抵押登记，但其并未如实告知后买房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-57581.html -了解详情
，该房子套型、结构、朝向、环境等都很不错。但当时，开发商尚未取得该楼盘商品房预售许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房 ，就该案中两份合同的效力逐一进行分析： 一、关于非正式合同的效力 杨某与房地产公司签署的非正式契约（我们简称其为旧合同）的效力究竟怎样呢客观讲，在取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-42018.html -了解详情
，该房子套型、结构、朝向、环境等都很不错。但当时，开发商尚未取得该楼盘商品房预售许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房 许可证前就开始卖房，并与客户签订自己拟订的认购书或买卖合同，这是大多数房地产开发商通行的做法。不出问题，大家相安无事，而一旦出了问题，就只能按法律规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-36559.html -了解详情
商品房（以下称1、2号房），并于2015年4月27日签订了该商品房的《商品房预售合同》；甲乙双方一致同意，虽然国家政策调整期间，乙方购买的前述商品房暂时 张某芳主张房款是李某欢支付，其提交的转账记录显示李某欢向广州市维信房地产有限公司支付款项的时间为2014年9月15日至2015年9月1日期间。该些 ...
//www.110.com/ziliao/article-938515.html -了解详情
商品房（以下称1、2号房），并于2015年4月27日签订了该商品房的《商品房预售合同》；甲乙双方一致同意，虽然国家政策调整期间，乙方购买的前述商品房暂时 张某芳主张房款是李某欢支付，其提交的转账记录显示李某欢向广州市维信房地产有限公司支付款项的时间为2014年9月15日至2015年9月1日期间。该些 ...
//www.110.com/ziliao/article-937296.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务