给乙方，并由乙方自行或通过丙方支付尾款。若乙方申请的贷款额度不足或者无法获取贷款的，应当在送件同时将相应部分房价款支付给甲方。根据法律法规、 昆山市存量房交易资金托管协议》的约束。 关于争议焦点二，原告要求被告继续履行合同配合办理涉案房屋的过户手续，原告提供的《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》 ...
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全部户籍，2018年1月7日，经向相关派出所核实，确认涉案房屋现已无任何户籍。原告立即联系中介公司和被告，但被告以原告违约为由，拒绝支付剩余房款。 涉案 户口，包括原告关飞家人以外的第三人户籍。购房合同在实际履行中，涉案房屋内的所有户口确实未按照合同约定期限办理迁出手续，原告存在事实违约行为。 现原告 ...
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定金30000元，之后被告编造各种理由拒绝与我进行房屋交易，且被告要求提高房价，违反了双方约定和法律规定，致使合同无法继续履行，被告应双倍返还我定金并赔偿给我 存在房屋买卖事实，我在向案外人唐女士出售房屋的过程中因需要清偿270000元房屋贷款，遂通过中介人员小石找到原告李女士进行垫资，因我未接触过也 ...
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合同约定履行了给付购房款的义务，被告将房屋交付给原告，但被告收到30万元后，至今未办理房产解押手续，致使合同无法继续履行。为保护原告的合法权益，现诉至 依照人民法院所做生效判决，协助法院办理解除房屋抵押登记手续。三、审理查明经法院审理查明：2013年12月7日，经中介公司介绍，原告付晓与被告何东签订了 ...
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2016年6月24日期间生病住院。在此期间，被告母亲亦生病住院，故该期间无法交付房屋。就此问题，被告与原告进行了协商，双方已经达成口头协议。关于户籍的问题， 未违反法律法规的强制性规定，应属有效，双方均应据此履行。合同明确约定被告于过户后10日内将涉诉房屋交付二原告，因原告李某煜与被告韩某琦于2016 ...
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处的签字为其所为。向鸿及张杰均称，马飞系促成二人交易的房地产中介公司的员工。一审判决后，向鸿不服提起上诉：1.向鸿没有违反合同的行为， 应当按照约定履行己方义务。其次，对于实际给付金额，综合本案合同的签订、履行具体情况，及房屋查封及解封相关事由及付出等因素，法院作出向鸿应支付总房款10%违约金的处理 ...
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本合同签订时支付定金人民币20000元并向中介公司支付佣金9100元。合同约定被告违约致使《房屋买卖合同》不能履行的，应双倍返还定金，承担该项房产交易所产生 合同》系双方当事人的真实意思表示，双方均应依约履行。因被告不愿意出卖房屋，导致合同无法继续履行，根据合同约定和相关法律规定，原告有权要求解除合同 ...
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位于北京市朝阳区广渠路5号酒店及商业5层的房屋（以下简称涉案房屋）出售给被告。我公司已依照居间合同和法律规定，履行完居间义务，但被告仍拒绝支付我公司居间 过户时间为2013年10月之前。如在上述日期前仍未完成，乙方给予甲方30日的宽限期，在宽限内仍无法完成的，双方应协商解决，如双方协议解除买卖合同及本 ...
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购房资质进行详尽说明讲解。后，房产公司告知我未通过住建委的购房资质审查，购房合同无法继续履行。我遂与陈世美联系要求返还20万元定金，但陈世美拒绝。《 缴纳社会保险的不具有在本市购房的资格。上述政策系公开对社会公布，且廖梅由房屋中介公司提供居间服务，廖梅应当知晓上述购房政策。故廖梅对自己是否符合购房条件 ...
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。第二，原告违约在先，因为原告没有在被告取得房产证后及时去办理贷款，中介告知被告，原告暂时无法办理贷款。第三，原告名下还有一套房子，国五条房产新政出台后 签，而在合同签订后网签办理之前，相关房地产限购政策的出台致使原告暂时不具备购买涉案房屋的资格。但该限购政策并不必然导致本协议无法继续履行。后原告登记 ...
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