村民在审批的宅基地上自建的用于居住的房屋，是典型的传统意义上的农村房屋。物权法第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用 依据1.《中华人民共和国土地管理法》(2004修正)第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得 ...
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村民在审批的宅基地上自建的用于居住的房屋，是典型的传统意义上的农村房屋。物权法第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用 依据1.《中华人民共和国土地管理法》(2004修正)第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得 ...
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遗产分割问题。故诉至法院，请求法院依法判决：1、原告继承6号院西院6间房屋的法定份额;2、原告继承父母遗留存款11000元的法定份额。2、被告辩称张某斌 使用造成不便，故法院不予支持。考虑到院落宅基地使用权的归属，同时结合双方当事人的住房情况以及院落居住使用现状，6号西院房屋应判归张某斌所有为宜，由张 ...
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使用权转让款17000元并赔偿升值损失11300元，合计434800元。 四、律师点评 涉案房屋存在多达四处质量问题。尤其严重的是，鉴定意见中的问题1违反设计 导致买受人无法正常居住使用，其正常合同目的已无法实现。因此，原告请求解除合同并赔偿损失，应予支持。储藏室使用权买卖合同作为房屋买卖合同的从合同 ...
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月，李某想拆旧建新，翻建旧房，在此过程中，李某超出原宅基地使用权面积，在房屋的南面空地起建地基，被空地使用人黄某阻拦，双方产生纠纷，原告李某以 是李某现在居住的大鸡村路131号门牌的宅基地资料，地上房屋有2层，仍然在居住使用，并没有拆旧重建、翻建。 1、D030XXXX号宗地图确认的是李某1993年获 ...
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，导致无法办理房产证及土地使用权证书。 后黄某在要求昆明某房产公司办理房产证的过程中，发现昆明某房产公司于2013年12月13日将上述房屋以63.505万元的价格 购房者一般不可能购买的，在此案中，徐某购房不了解房屋状况、购买房屋时不问问居住人的为何就居住在该房屋内，与常理不符。同时，黄某于2010年 ...
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。作为同住人，不得侵害、妨碍其他同住人的合法的居住区使用权。现被告阻挠两原告居住使用系争房屋的行为是不妥当的，被告应当排除妨碍并恢复原状。原告在 有关法律规定，法院依法予以支持。鉴于原告关于租金损失证据上存在瑕疵，根据系争房屋面积及所处的地理位置，综合市场因素，法院对于原告的租金损失酌定为每月1000 ...
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房屋及其他不动产。 前提已经确定，现在需要的是尽快界定什么是公共利益。 6． 居住条件保障原则的确立，引起补偿方式与标准的重大变化，体现了执政为民的 用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定 ...
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协议有无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条 一并转移给了买方。买方已实际居住在该房屋内近4年之久，既是事实上的管理者和使用者，又是土地使用权证的所有者。虽然该房屋依照《物权法》之规定不发生 ...
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协议有无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条 一并转移给了买方。买方已实际居住在该房屋内近4年之久，既是事实上的管理者和使用者，又是土地使用权证的所有者。虽然该房屋依照《物权法》之规定不发生 ...
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