未能协商解决此事,原告起诉到法院,要求判令解除双方房屋租赁合同,被告立即腾退2号院24号楼地下室的房屋,判令被告补交房租和供暖费并承担诉讼费。 二、 ,但尚属事出有因,原告对引起本案纠纷也并非没有任何责任,尚不具备解除合同的法定条件。截至今日,双方签订的租赁合同的目的仍然可以实现,故原告要求解除合同的 ...
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期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如承租人确实无法找到房屋,可与出租人协商酌情延长租赁期限。 五、租金和租金 不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,也可以向人民法院起诉。 十一、本合同未尽事宜,双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与 ...
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未能协商解决此事,原告起诉到法院,要求判令解除双方房屋租赁合同,被告立即腾退2号院24号楼地下室的房屋,判令被告补交房租和供暖费并承担诉讼费。 二、 ,但尚属事出有因,原告对引起本案纠纷也并非没有任何责任,尚不具备解除合同的法定条件。截至今日,双方签订的租赁合同的目的仍然可以实现,故原告要求解除合同的 ...
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可以用于经营,根据当时双方签订的协议内容看,就明确了租给黄允丰经营商业,此为双方合意,原告承租后也未改变房屋结构,所以认定租赁合同有效。对于房屋买卖合同 房屋买卖无效。合同法第230条也有关于优先购买权的规定。原告认为,在其租赁房屋期间,出租人仇允标未在合理期限内向其告知房屋要出卖,在其不知情的情形下 ...
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日,陈明以临高大皇松园林有限公司的名义与岭南公司签订《土地租赁合同书》,租赁岭南公司约200亩土地种植园林,租期21年。合同上加盖有椰松园林公司印章。椰 永春便向原审法院提起诉讼,请求确认其与椰松园林公司签订《买卖协议书》有效。 椰松园林公司由于两年未参加年检,临高工商局于2003年10月6日已吊销其 ...
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的房屋租赁合同成立并生效,同时,该县房产局与第三人签订的房屋租赁合同无效。 [分析]:案件审理过程中,出现两种意见。 一种意见认为:县房产局将公有房对外招租,在 租金具体明确,且为五位竞租人中的最高者,属于对要约的有效承诺。所以在周某承诺生效的同时,其与县房产局的房屋租赁关系即告成立。至于有关不明确的 ...
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的房屋租赁合同成立并生效,同时,该县房产局与第三人签订的房屋租赁合同无效。[分析]:案件审理过程中,出现两种意见。一种意见认为:县房产局将公有房对外招租,在 租金具体明确,且为五位竞租人中的最高者,属于对要约的有效承诺。所以在周某承诺生效的同时,其与县房产局的房屋租赁关系即告成立。至于有关不明确的内容 ...
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,双方签订了《上海市xxx房屋租赁合同》,约定:原告A公司将上海市XXXX路XXX号第XXX层建筑面积xxx平方米的房屋出租给被告B公司,租赁期限自2017年x月15 。 本案中,原、被告就案涉房屋签订的《上海市xxx房屋租赁合同》系双方真实意思表示,内容于法不悖,应为有效,双方均应恪守,切实按约履行 ...
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年均签订《上海市房屋租赁合同》,约定原告A将位于上海市XXX房屋(以下简称涉讼房屋)出租给被告B作为居住场所使用,合同中约定了押金、租赁期限及租金计算等条款 】 一审法院认为,原、被告签订的《房屋租赁合同》以及《承诺书》系当事人真实意思表示,且不违反法律、法规的强制性规定,合法有效,双方均应恪守。根据 ...
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对合同条款进行修改,被告认为在涉案合同签订前双方已充分了解自身及对方的权利,该合同能体现双方真实意思表示,合法有效,不存在无效情形。 本院查明 2015年 洋未能举证证明J公司逾期办理涉案房屋权属转移登记给其造成的实际损失,法院结合涉案房屋的所在地址、合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合 ...
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