交往过程中知道原告与第三人借被告名义购买涉案房屋之事实。被告与W公司签订购房合同后,系原告与第三人支付的房屋总价款约727万余元,其中包括被告 借用170万为债权债务关系,且该债务陈小已经返还。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条第二款规定:当事人一方 ...
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。事实与理由:2012年12月22日,原告与房地产开发有限公司(以下简称:b公司)签订了商品房买卖协议,原告购买b公司开发的位于a号房屋,该房屋于2014年4 确认合同有效。第一,李四持有张三的身份证原件、户口本原件、购房合同原件,代表张三签订购房协议,根据民法的信赖原则,王五完全有理由相信李四代表其 ...
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张三搬离涉案房屋。 2000年9月25日,张三作为买方与房地产开发有限责任公司签订《内销商品房预售契约》,约定买方购买涉案房屋一套,房屋建筑面积57.99平方米,房屋 登记在其名下,但系双方同居期间共同购买,应为二人共有。 李四表示自购房合同签订后,其多次要求张三变更房屋所有权人,故张三写有《授权书》 ...
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孙女士向我方求助。 案件处理结果: 购房诚意金也称意向金,不是规范的法律概念。购房诚意金主要是在双方签订正式购房合同之前,意义是表明双方都具有 受人收取任何预订款性质费用。 4、符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当 ...
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万元,甲方出具收款收据,定金在交易过户后转为房款。合同签订后的2017年3月24日,胡一向杨二支付了购房定金1万元,杨二妻子余礼芳向胡一 》(合同)继续履行。二、驳回胡一的其他诉讼请求。 五、律师点评 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 ...
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上述房屋的购房款、公共维修基金、契税,M公司将上述房屋的A市商品房买卖合同原件、购房款发票原件、公共维修基金发票、契税发票等交付原告。 2010年上述房屋 购房人,被借名之人为登记购房人。 纵观整个涉案房屋的购房过程:原告支付全部购房款,代被告签订购房合同及委托管理协议,获取房屋的出租收益,持有与房屋 ...
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推诿拒绝。现请求法院解除原、被告之间签订的《房产交易合同》;被告返还原告购房定金120000元; 被告辩称 被告辩称:签订合同当晚23点,原告通过中介公司告诉被告 的应各自承担相应的违约责任。4.2如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的,买卖双方已支付的居间报酬均不予退还,守约方支付的居间 ...
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时,张A应将购房发票、购房合同、契税票据等一并交由郑B。《房屋买卖合同》并未办理登记手续,郑B称其符合办理产权证的条件。 合同签订后,郑B 应受合同约束。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 本案中,买卖双方约定 ...
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上述房屋的购房款、公共维修基金、契税,梅里投资有限公司将上述房屋的商品房买卖合同原件、购房款发票原件、公共维修基金发票、契税发票等交付原告。2010年上述 购房人,被借名之人为登记购房人。纵观整个涉案房屋的购房过程:原告支付全部购房款,代被告签订购房合同及委托管理协议,获取房屋的出租收益,持有与房屋 ...
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告诉称:2017年6月26日,原告与被告、第三人签订了一份《房产交易合同》,该购房合同约定,被告自愿将抵债房屋某某小区XX1号房屋出售给原告,建筑 ,若支付的定金不足弥补买方实际损失的,卖方还应负责赔偿买方实际损失。 补充协议签订后,2017年9月28日期限届满前,原告多次催促被告履行《房产交易合同》 ...
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