之日起十日内，退还原告石雪购房定金220000元;三、被告李玲玉应在本判决发生法律效力之日起十日内，支付原告石雪违约金892000元。如果未按本判决指定 玉签订的《二手房买卖合约》是双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，均属有效合同。被告李玲玉作为出卖人未能按照合约约定的时间将房屋过户 ...
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，知悉并同意庞某申请购房贷款207万元用于购买401号房屋。合同签订后，银行发放了贷款。2004年9月13日，某房产公司赔偿了庞某违约金186815.04元”。 ，庞某或经庞某准许的其他案外人，已经实际控制、占有401号房屋。根据法律规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 ...
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2012年10月26日又退了我60000元，其中包括20000元的违约金，我们解除了租赁合同。”被告对证人证言无异议。本院的认证意见是，对原告所 履行给付金线义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2300元，由原告赵**负责690元 ...
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在30日内，每逾期一日违约方需按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。买卖双方逾期履行协议约定义务超过30日的，违约方构成根本违约，守约方有权 与第三人A公司签订的《房屋买卖居间合同》及《补充协议》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。各方当事人均应当依照 ...
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内退还张韬购房款三十万元； 5、张韬于本判决生效之日起十日内给付江蕙违约金十六万六千元； 6、驳回张韬的其他诉讼请求； 7、驳回江蕙的其他 规定， 张韬、江蕙签订的《北京市存量房屋买卖合同》及相关协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的效力强制性规定，应属合法有效，双方均应按照约定履行自己的 ...
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内退还张韬购房款三十万元； 5、张韬于本判决生效之日起十日内给付江蕙违约金十六万六千元； 6、驳回张韬的其他诉讼请求； 7、驳回江蕙的其他 规定， 张韬、江蕙签订的《北京市存量房屋买卖合同》及相关协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的效力强制性规定，应属合法有效，双方均应按照约定履行自己的 ...
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主张的违约金有异议，表示要求调低违约金。刘琦认可房屋短期内有上涨，但主张因黄厘子违约导致其遭受损失，并提供在美国购房合同和证人高轶琛证言。黄厘 、黄厘子和中介公司所签订的房屋买卖合同及补充协议系三方的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同。当事人应当按照约定履行自己的义务。 ...
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格式条款，而根据法律规定，格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效，因此该购房合同中关于延期交付违约金的条款无效。 其次 接受了我们的代理意见，判决开发商按照同地段房屋租金价格按月赔偿逾期交房违约金。 三、办案总结 实践中，开发商延期交房的情况数不胜数，很多时候开发商基于 ...
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办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金问题。审判思明区人民法院认为：原告与新罗公司签订购房合同 人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）、（三）项的规定，该院于１９９７年１１月３０日判决：一、撤销厦门市思明区人民法院一审民事判决 ...
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请勿对号入座。 2010年12月28日，杭州某中介公司起诉买家要求支付委托购房代理费以及违约金，浙江易盟律师事务所孙旭权律师接受本案被告的委托。本案由 与房东的房屋买卖，被告不需要支付中介服务费与 违约金。 第一， 根据《合同法》等相关法律规定，居间人促成合同成立的，委 托人应当按照约定支付报酬。根据 ...
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