，张母与北京市门头沟区某镇政府（以下简称某镇政府）签订《北京市住宅房屋征收补偿安置协议》，根据该协议，被征收房屋坐落于北京市门头沟区老房，该处宅基地的使用权人系 法律依据，法院不予支持。 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。本案中，三号房屋系二原告 ...
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2012年，周某伟与某镇政府签订《北京市住宅房屋征收补偿安置协议》，根据该协议，被征收房屋坐落于北京市门头沟区1号（以下简称1号），该处宅基地的使用权人系周某 》中A号房屋归武某文所有的条款无效，缺乏法律依据。 法律规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。本案中，C号房屋系二原告购买 ...
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被拆迁的宅院位于B市5号。该宅院集体土地建设用地使用权登记在李大名下。2011年12月3日，李大（乙方）作为被拆迁人与北京盟科置业有限公司（甲方）签订《 位于B市4室的房屋属于被告未实际占有的情况，故我方要求贵院将该处房产的所有权确认为我方所有，并向我方交付房屋钥匙、房屋发票、收据等，并待可过户时配合 ...
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百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。的规定，应认定原告苟先生与被告何先生、何女士之间发生农村房屋买卖关系 的农村房屋是在农村集体土地上建造，没有报建手续，根据《中华人民共和国地土地管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法 ...
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的诉争房屋是小产权房，小产权房，是指建设在农村集体土地上的商品性住宅。一般由开发商与村委会合作或由村委会自行开发建设。因其用地的性质，它不能 受法律保护的商品房所有权，这样的产权性质以及所受到的产权保护比较小，所以被称之为小产权房。 根据《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、 ...
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案情 陆继尧在取得江苏省泰兴市泰兴镇(现济川街道)南郊村张堡二组138平方米的集体土地使用权并领取相关权证后，除了在该地块上出资建房外，还在房屋北侧未领取 包含中同大街166号住宅房)、立新巷以东。焦吉顺系中同大街166号住宅房的所有权人。焦吉顺认为卫滨区政府作出《调整征收范围决定》不应将其所有的房屋 ...
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。二、法院查明郭宏与王香系夫妻关系，二人共生育二子：长子郭达，次子郭奇。郭宏于2015年2月16日去世。宅院集体土地建设用地使用权证登记的使用权人为郭宏 ，郭宏、王香并未明确提出异议，郭达也未提供证据证明郭宏、王香放弃原有房屋所有权，故认定郭达于2005年翻建的宅院内全部房屋为郭宏、王香、郭达共同所有 ...
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租赁过程中，单纯违反法律、法规关于用地审批、备案的规定，并不必然导致合同无效。 【案情】 2004年10月15日，原告与嵩县何村乡箭洼村签订 登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第四十四条规定：建设占用土地，涉及 ...
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妇女的合法权益。《妇女权益保障法》第30条规定：农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的合法权益。妇女 本组织的土地权。这些权利包括：通过集体组织实现的土地所有权，通过承包实现的土地承包权，通过集体组织取得的土地使用权等等。 （作者单位：江西省万安县人民法院） ...
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过程中，单纯违反法律、法规关于用地审批、备案的规定，并不必然导致合同无效。【基本案情】2004年10月15日，原告马先生与被告何村乡箭洼村 登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第四十四条规定：建设占用土地，涉及 ...
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