部门面临的重大课题。总的来说，加强资质管理的透明度，改审批制为核准制，强化权威中介机构的认证功能、加强执法等应该是改革的方向。B、招标问题：大量的建设 法无据。最高人民法院于2000年10月在对昆明官房建筑经营公司与昆明柏联房地产开发有限公司建设工程合同纠纷申诉一案的答复中也表明了此一立场。该答复称： ...
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及不确定性，将必然导致很多风险的产生。（1）合作开发合同或股权转让合同被认定无效的法律风险由于房地产的法律规定多、投资金额大、法律关系复杂，稍有不慎，就 ）项目销售阶段面临的法律风险及其应对方法1、与销售中介公司相关的风险及其应对方法（1）因销售代理合同签订及履行产生的法律风险代理不理想、中途解约、不 ...
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应注意哪些方面？ 答：(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构； (2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品 违约责任； (十三)双方约定的其他事项。 16、售楼广告和说明书能否作为商品房买卖合同的当然条款？ 答：一般来讲，售楼广告和说明书为要约邀请，但出卖 ...
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(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 刘某于2005年3月5日在某中介公司工作人员带领下看了一套房屋并签署《看房书》，经该工作 房买卖中，往往涉及到各种文件的签署及定金的支付或收取，虽然双方可能没有签订买卖合同，甚至没有见面，但上述文件的签署和定金的收取，仍可能导致合同的 ...
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，故被告才于2016年11月根据《存量房买卖合同》第十一条第3项约定，与居间方上海千某房地产投资咨询有限公司经纪人一起去昆山市房产交易管理中心申请 协议签署时间为房屋所在地实施限购政策之前，原告在协议签署后也已实际通过中介支付被告定金20000元并将首付款33万元按约付至昆山市房产交易管理中心进行资金 ...
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，否则解约。现请求法院请求法院依法判决被告继续履行合同； 被告辩称 被告郭某二辩称：原告非本案所涉《房地产买卖协议》的买受方，无本案诉讼主体资格。 该协议签署时间为房屋所在地实施限购政策之前，原告在协议签署后也已实际通过中介支付被告定金120000元并将首付款33万元按约付至某某市房产交易管理中心进行 ...
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，故被告才于2016年11月根据《存量房买卖合同》第十一条第3项约定，与居间方上海千某房地产投资咨询有限公司经纪人一起去昆山市房产交易管理中心申请 协议签署时间为房屋所在地实施限购政策之前，原告在协议签署后也已实际通过中介支付被告定金20000元并将首付款33万元按约付至昆山市房产交易管理中心进行资金 ...
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销售XX房地产项目。服务费用为房屋总价3%+5000元现金奖/套。结算条件为自转介期内客户签订《商品房买卖合同》后。 2018年8月24日，中介公司员工 销售服务费71076.35元及利息。 律师解析 本案中，《XX渠道分销推荐函》是中介公司与电商公司的真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行其项 ...
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销售XX房地产项目。服务费用为房屋总价3%+5000元现金奖/套。结算条件为自转介期内客户签订《商品房买卖合同》后。 2018年8月24日，中介公司员工 销售服务费71076.35元及利息。 律师解析 本案中，《XX渠道分销推荐函》是中介公司与电商公司的真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行其项 ...
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销售XX房地产项目。服务费用为房屋总价3%+5000元现金奖/套。结算条件为自转介期内客户签订《商品房买卖合同》后。 2018年8月24日，中介公司员工 销售服务费71076.35元及利息。 律师解析 本案中，《XX渠道分销推荐函》是中介公司与电商公司的真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行其项 ...
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