房屋出租协议 -案例分析搜索

海南李武平房产律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案

后，反诉原告从来没有将该房交付给被告使用。第二、反诉原告也没有举证该房是否出租，如小区物业管理公司对该房使用情况的证明也没有有提供，反诉原告仅凭一租金损失25000元，转让该房的权益损失10万元。以上事实由原被告签订的《房屋转让协议》、原告提供的中国工商银行个人业务凭证、航空运输电子票单程、住宿费、 ...

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李武平律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案

后，反诉原告从来没有将该房交付给被告使用。第二、反诉原告也没有举证该房是否出租，如小区物业管理公司对该房使用情况的证明也没有有提供，反诉原告仅凭一租金损失25000元，转让该房的权益损失10万元。以上事实由原被告签订的《房屋转让协议》、原告提供的中国工商银行个人业务凭证、航空运输电子票单程、住宿费、 ...

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拖欠租金要求排除第三人妨害不属行使同时履行抗辩权

公司（乙方）签订了《关于共同开发某2号院地下室的经济合同》(以下简称第一份协议)，双方投资共同开办某招待所。约定：甲方提供某2号院地下室，共20间即和房屋租赁证。根据相关规定，原告不具备出租房屋条件，将房屋出租给被告方，已经构成违法行为。双方一直未能协商解决此事，原告起诉到法院，要求判令解除双方 ...

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门面承租人能否主张优先购买权

单位侵犯了自己优先购买权，向法院起诉，请求判令该单位与三购房户的房屋买卖协议无效，并赔偿经济损失。争议承租人的优先购买权是否及于涵盖租赁物的整共和国民法通则〉若干问题的意见》第１１８条、合同法第二百三十条规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前的合理期限内，通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...

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合同的解除与“买卖不破租赁”原则

并不导致合同的解除，只有当事人实际行使解除权方可导致合同的解除。而解除合同的协议，因为其内容并非是设定解除权的问题，而是确定合同的解除，所以，一旦达成租用房屋。仪表厂是否有权将被告承租的房屋转让给他人从法律上看，仪表厂作为出租人在将房屋出租给他人以后，并没有丧失对租赁财产的所有权，作为所有人他仍然 ...

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门面承租人能否主张优先购买权

单位侵犯了自己优先购买权，向法院起诉，请求判令该单位与三购房户的房屋买卖协议无效，并赔偿经济损失。争议承租人的优先购买权是否及于涵盖租赁物的整共和国民法通则〉若干问题的意见》第１１８条、合同法第二百三十条规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前的合理期限内，通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...

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合同的解除与“买卖不破租赁”原则

本身并不导致合同的解除，只有当事人实际行使解除权方可导致合同的解除。而解除合同的协议，因为其内容并非是设定解除权的问题，而是确定合同的解除，所以，一旦达成租用房屋。仪表厂是否有权将被告承租的房屋转让给他人？从法律上看，仪表厂作为出租人在将房屋出租给他人以后，并没有丧失对租赁财产的所有权，作为所有人他 ...

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夫妻名下有经济适用房再借他人名义买房是否有效

丽原为夫妻，赵某文与赵某英是兄弟关系，陈某丽与赵某文之间没有借名买房的书面合同或口头协议。陈某丽没有提供有效证据证明对位于北京市一号的房屋（以下简称一号房屋）需的房屋资料，退言之，即使按赵某文、赵某祥、赵某英所言，在房屋出租之后以及房屋产权证下发之后，赵某文也可向陈某丽及赵某英要回相关房屋资料，但现 ...

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杨浦区94、124、125街坊旧城区改建地块房屋征收补偿方案

的补偿金额=评估价格+价格补贴+套型面积补贴 2、征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止对被征收人的补偿金额平方米及以下部分按5000元/平方米计算奖励)。如在规定签约期限内签约并在协议生效后30日内腾空、搬迁交房完毕的被征收户，每户增加奖励105000元 ...

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杨浦区41、42、44、45、47街坊旧城区改建地块房屋征收补偿方案

的补偿金额=评估价格+价格补贴+套型面积补贴 2、征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止对被征收人的补偿金额平方米及以下部分按5000元/平方米计算奖励)。如在规定签约期限内签约并在协议生效后30日内腾空、搬迁交房完毕的被征收户，每户增加奖励105000元 ...

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