的房屋分割，可参照上述的办法进行。但对继承纠纷中，若多个继承人均争执房屋的居住、使用权，则法院可按照顾无住房户或住房困难户的原则，确定房屋由 其他继承人。 (二)家庭财产纠纷中房改房的分割 对家庭财产纠纷案件，这类案件涉及到房屋分割与以上离婚、继承的性质存在一定的差异。因为财产纠纷一般发生在父母与子女 ...
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协议有无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条 一并转移给了买方。买方已实际居住在该房屋内近4年之久，既是事实上的管理者和使用者，又是土地使用权证的所有者。虽然该房屋依照《物权法》之规定不发生 ...
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协议有无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条 一并转移给了买方。买方已实际居住在该房屋内近4年之久，既是事实上的管理者和使用者，又是土地使用权证的所有者。虽然该房屋依照《物权法》之规定不发生 ...
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元/平米计算，为52725元，这些优惠不能等同于居住权。即使赵某峰使用权成立，其也仅享有15平米的居住使用权。 一审判决不具有可执行性，对赵某芬显然不公平。 某芬提交新证据：证据一，不动产登记证书及购房收据，欲证明赵某芬为案涉房屋所有权人，其支付了购房款。证据二，2001年11月20日孙某清签署的《 ...
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花离婚时约定涉案房屋及宅院归周某花所有，周某花在A村居住生活至今，且周某花已经取得A村集体经济组织成员资格，享有A村宅基地使用权。 依法成立的合同 均系A村集体经济组织成员，法院综合考量周某花的户籍及集体经济组织成员资格、实际居住及生产生活情况，从尊重历史、结合现实，综合权衡买卖双方的利益角度认定赵某 ...
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花离婚时约定涉案房屋及宅院归周某花所有，周某花在A村居住生活至今，且周某花已经取得A村集体经济组织成员资格，享有A村宅基地使用权。 依法成立的合同 均系A村集体经济组织成员，法院综合考量周某花的户籍及集体经济组织成员资格、实际居住及生产生活情况，从尊重历史、结合现实，综合权衡买卖双方的利益角度认定赵某 ...
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同意张某文、赵某林、赵某聪的诉讼请求，他们只有非排他性居住使用权，母亲张母是一号房屋权利人，并留有公证遗嘱。 张某祥辩称，同张某萧的答辩意见 ）。预售房屋价款共计114598元。庭审中，各方当事人均认可张母向Z公司交纳一号房屋购房款108554元，张母去世后因办理房本需购房合同签订人即张母本人缴纳契税 ...
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月10日登记结婚，2019年9月23日在通州区民政局协议离婚，二人婚后有了孩子居住在北京市通州区一号院内房屋内，该房登记的土地使用者为原告张某武，2016年12 根据一号院土地登记审批表与之前民事调解书，四原告应系一号院房屋所有权人与该院落宅基地使用权人。 据查明，2005年张某文参与一号院北房的翻建 ...
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月10日登记结婚，2019年9月23日在通州区民政局协议离婚，二人婚后有了孩子居住在北京市通州区一号院内房屋内，该房登记的土地使用者为原告张某武，2016年12 根据一号院土地登记审批表与之前民事调解书，四原告应系一号院房屋所有权人与该院落宅基地使用权人。 据查明，2005年张某文参与一号院北房的翻建 ...
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自愿商定以8600元价格，将使用权移交给崔某无限期使用。王某军于2019年1月11日去世。 经法院与崔某核实，该房屋实际购房人和居住人是刘某利、王某 农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让。本案中，由王某军签字的协议及与有崔某签字的协议 ...
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