就是没有但书部分，那么合同就不成立。而特别后果主要有合同无效及其他特别后果，如《合同法》第215条租赁合同6个月以上的未采用书面合同，视为不定期租赁。合同 主张尹某的行为虽为无权处分，但已构成表见代理，刘某应当承担口头协议的交付房屋义务。表见代理系为保护善意交易方之利益，赋予“足以使善意当事人相信对手 ...
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原告刘某、胡某某诉称，2013年1月19日，原告与被告在我爱我家房屋租赁置换有限公司签订购房合同，在交易过程中，被告为了避税，中介公司也为了促成合同 科（南京）律师事务所向被告发出通知一份，具体内容为：“根据买卖双方所签订的协议，双方就该房产的实际成交价为84.5万元整，但是为逃避国家相关税收，故意 ...
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分配。在处理此类问题中若由于牵涉到商品房预售方的利益而使夫妻双方争议较大，达不成协议时，法院可以另案处理。 三、离婚时对于承租的公房如何分配，是颇有争议的 福利，而另一方则将有可能享受不到这种福利，其所可能遭受的损失即是公房房屋租赁价与市场价格之间的差价。因此，在承租方对另一方进行经济补偿的，应考虑另 ...
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楼房尚未建成时，因资金短缺，孟辉、孟仲共同与一租赁公司签订了房屋租赁合同书，合同签订后，租赁公司预付了15万元租金，该租金全部用于楼房的建造。1998年 能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。对共同共有财产的分割，没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有 ...
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。因此，请求人民法院驳回被答辩人的全部诉讼请求，责令被答辩人继续履行《门面租赁协议》。此致某人民法院答辩人：李某年 月 日附件二 民事反诉状反诉原告： ：某年二月，反诉原告以26000元的对价取得位于反诉被告所有的某某街73号房屋第3﹟、4﹟门面的“云波茶嘹”的所有权。同年三月一日，反诉原告与反诉被告 ...
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和优先购买权； 3、《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中明确规定出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期间内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予以支持。 所以：张女士可以和他们协商由自己购买，抵押权人实现抵押权。若 ...
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【案例】 2007年7月，张某与刘某就某楼房签订租赁协议，协议约定：刘某将名下某楼房租给张某用于经营酒店生意，租期为３年，从2007年9 ，但笔者认为答案是肯定的。承租人的优先购买权是一种法定权利，出租人无论以何种方式转让房屋，都应在合理的时间内对承租人履行通知义务。况且，法律也并没有明确规定在以拍卖 ...
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继续租赁但因出租人租金过高无法接受，双方未能达成续租协议。租赁期满后，出租人要求承租人搬走，承租人认为出租人故意提高租金，要求按市场行情续租，双方因而发生 的，应当赔偿损失；甲方（出租人）同意保留乙方添附的，不对乙方进行任何补偿。”现在双方不能达成续租协议，承租人应当按照合同约定，对租赁房屋恢复原状...
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月20日与盐城市某商务服务有限公司就盐渎公园某栋签定了租赁协议，协议约定租赁期限为12年，房屋应于2008年5月18日前交付。后季某某、乐 被告商务服务有限公司应当赔偿。对于成立筹建小组的人员工资，因被告商务公司未交付房屋，致使合同目的无法实现，被告商务服务有限公司亦负有一定的赔偿责任。根据盐城市黄海 ...
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【案例】 2007年7月，张某与刘某就某楼房签订租赁协议，协议约定：刘某将名下某楼房租给张某用于经营酒店生意，租期为３年，从2007年9 ，但笔者认为答案是肯定的。承租人的优先购买权是一种法定权利，出租人无论以何种方式转让房屋，都应在合理的时间内对承租人履行通知义务。况且，法律也并没有明确规定在以拍卖 ...
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