B房屋租赁合同纠纷一案，原告A向上海某法院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《房屋租赁协议》；2、退还原告A自2019年x月x日至 相应的责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的 ...
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2017年1月26日全额支付购房款。因原告名下已有住房，出于房产税的考虑，将涉案房屋登记在周某均名下。2017年3月4日周某均与S公司签订《 交付的实体权利为前提。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断是否系 ...
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执行，解除查封。 法院经审查后，裁定中止对案涉房屋的执行。某银行认为，秦某洁不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下 房屋抵押解除之前不能办理过户登记是明知的。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，假使秦某洁已经支付部分 ...
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，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释》第三十三条规定，超出原审范围增加、变更诉讼请求的，不属于再审审理的范围。 系对袁某婚前个人财产作出的说明，并未涉及涉案房屋。而且如前所述，双方在婚姻关系存续期间办理涉案房屋登记时双方均认可涉案房屋属于共同共有。其次，虽然 ...
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所有权变更登记手续。 被告辩称 王某娟辩称:1.被告与原告之间不存在借名买房相关协议及事实的合同关系，根据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律 、李某英与王某娟之间是否存在借名买房的合同关系。 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条：下列事实，当事人无需举证证明：根据 ...
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请求 律师点评 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第二条的规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释 一、关于西城房屋的性质。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己 ...
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的一审诉讼请求或将本案发回重审。 事实和理由：一、一审法院认定事实错误。1.案涉房屋是拆迁安置房，产权证书至今未发放，产权性质无法确定，一审法院确认 无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...
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无效；2.判令张某彩在判决生效7日内向房地产权属登记部门办理将北京市西城区一号房屋产权变更登记在赵某聪名下。法院经审理后判决驳回赵某武、赵某朗的诉讼请求。该 产权过户至赵某武名下，于法有据，法院予以支持。 本案为合同之诉，判定张某彩协助过户是基于法律的规定，但腾退案涉房屋不属于赵某聪个人债务的范畴，且 ...
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靳双权点评 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第二条的规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有 。 一、关于西城房屋的性质。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己 ...
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向买受人支付全部已付款万分之的违约金，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，合同没有约定违约金或者损失数额难以 求缺乏法律依据，法院不予支持。关于逾期办理房屋所有权证书违约金，因合同约定张某强同意委托北京B公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，故该项诉 ...
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