标的并非房屋本身，而是一种购房权，属于债权的范畴。对基于特定身份取得的商品房购买资格能否进行转让，法律、行政法规没有禁止性规定，故顶名买房合同有效且应全面履行 对应，亦有两种观点： 一种观点认为，顶名买房协议无效。主要理由是：1、双方签订的购房转让协议，权利指向的对象（合同标的）是房屋，以合同标的作为 ...
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，但该房屋为经济适用房，经济适用房的购买人必须满足国家规定的条件。借用他人名义购买经济适用房，该行为本身违反国家政策，故出资人主张经济适用房归自己所有的诉求 协议，但因损害了广大符合经适房资格家庭的合法权益，原则上认定借名购房协议无效。靳律师介绍，对借名买房案件，法院通常以房屋所有权证上登记的名字认定 ...
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浙江省湖州市中级人民法院审理认为，由于原告陈艳诉请的是确认股份转让协议无效，则审查的重点在于《股份转让协议》的效力。婚姻法第十七条规定，夫妻在婚姻关系 配偶离婚后可以成为该公司股东。3.过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得的财产进行分割。可见，对于以一方名义 ...
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刘XX、徐XX列为共同被告诉至本院，请求判令二被告签订的《房地产买卖合同》无效，并由二被告承担本案诉讼费。 被告刘XX辩称，购房款由被告刘XX缴纳，缴费 上载明缴款人为刘XX。2004年二被告离婚时签订了《补充协议》，约定房屋由被告徐XX出资购买，因此二被告在案件审理过程中签订了《房地产买卖合同》并 ...
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刘XX、徐XX列为共同被告诉至本院，请求判令二被告签订的《房地产买卖合同》无效，并由二被告承担本案诉讼费。 被告刘XX辩称，购房款由被告刘XX缴纳，缴费 上载明缴款人为刘XX。2004年二被告离婚时签订了《补充协议》，约定房屋由被告徐XX出资购买，因此二被告在案件审理过程中签订了《房地产买卖合同》并 ...
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于2001年11月27日诉至区人民法院，请求判决妻子陈女士与王某的房屋买卖协议无效。另查明：杨先生因不服区房产局房产转让审批行为，于2001年12月21155 有共有人的义务，因为房改房并不意味着一定存在共有人，如基于夫妻单方的条件购买的房改房。此外，房产证的目的就在于权利公示，如果房产证本身不能证明 ...
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而甲与丁之间的股权转让，因为股东变更但未办理工商变更登记手续，因此股权转让协议无效。甲应当向丁返还股权转让价款。 观点三认为尽管《公司登记管理条例》规定 股权转让协议并办理工商变更登记手续。 本律师认为： 一、前提：其它股东须行使优先购买权 《公司法》第七十二条规定，股东向股东以外的人转让股权，应当经 ...
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后，即与倪某取得联系，双方协商房屋买卖事宜。2004年8月17日双方达成房屋买卖协议，倪某将环城东路19号的6-7号门面房两间及202室住房一套买给李 ，要求确认享有优先购买权，确认倪某与李某、安某之间的房屋买卖无效，要求在同等条件下购买租赁的房屋。二、存在的分歧在审理该案中，存在两中处理意见，第一种 ...
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后，即与倪某取得联系，双方协商房屋买卖事宜。2004年8月17日双方达成房屋买卖协议，倪某将环城东路19号的6-7号门面房两间及202室住房一套买给 要求确认享有优先购买权，确认倪某与李某、安某之间的房屋买卖无效，要求在同等条件下购买租赁的房屋。 二、存在的分歧 在审理该案中，存在两中处理意见，第一种 ...
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，曹某向法院起诉，认为与肖某签订的房屋买卖协议违反法律法规强制性规定，要求确认该房屋买卖协议无效。 【争议】 该案农村房屋能否买卖，对此问题存在 出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证;2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理 ...
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