以他人名义买房存在法律风险。我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致;而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产 朋友认识了A栋楼委托建设单位的一名职工李某，经协商就购买房产事宜达成协议，双方签订《房屋买卖合同》，约定：张某夫妇以职工李某的名义购买该 ...
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。刘琦认可房屋短期内有上涨，但主张因黄厘子违约导致其遭受损失，并提供在美国购房合同和证人高轶琛证言。黄厘子不予认可。本案庭审中，刘琦已经将该房屋售予 可证明黄厘子主张变更贷款方式，但就此没有和刘琦协商一致。此时黄厘子仍旧不支付定金，其行为已经表明了其不履行合同的主要义务。刘琦据此要求解除合同，有事实和 ...
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的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款 ）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待 ...
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以上事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行帐交易 ，夫妻共同财产分割未能协商一致。 审理中，原、被告主要争议焦点：一、子女抚养问题。原、被告先均要求抚养子女，后又不同意抚养子女，要求对方 ...
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户向被告上海XX公司递交一份《购买公有住房委托书》，载明经本户同住成年人协商一致，同意将系争房屋的产权确定为被告赵家X、尹XX共有。在该 律师评析 1.《购买公有住房委托书》的有效性应为确定买卖合同效力的主要依据。 《购买公有住房委托书》的实质是具备购房资格的当事人之间就购买系争房屋相关事宜所达成的 ...
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明知的情况下，赵明宇仅得以就其损失向赵怡华、陈佳芳主张权利，而不影响合同的效力。综上，原告赵美玲作为系争房屋的买受人，在自己已履行付款 使用着系争房屋。4、原告申请的证人黄欣亦证明，原被告之间就系争房屋的买卖达成一致意见，并由原告向第二被告支付购房款人民币45,000元。5、原告自2007年以来对系争 ...
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他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落 房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的 ...
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需银行贷款。 房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。 以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。 第二条：甲方委托事项 行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。 合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。 经双方协商一致，可以续定委托合同。 第六条：乙方报酬 乙方完成居间事项 ...
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房地产买卖协议上添加了约定内容：因孙女士资金出现问题，原定2010年4月23日签订买卖合同，现经双方协商一致，同意于2010年5月16日签订正式买卖合同，原 ，由孙女士另找到新买家以不低于原购房价格，在2010年5月16日前购买该房屋并签订买卖合同，双方的原签订房屋买卖协议为协商解除，于2010年5月 ...
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未支付房款的一方“不劳而获”，对支付全部房款的一方，非常不公平，不平等，违背了公平和权利义务相一致的基本原则。这种情况根据法律规定完全可以办理房屋所有 因素，往往在婚前双方达成口头协议，共同出资购买房屋，以当事人一方的名义签订购房合同，房屋贷款手续，婚后共同归还贷款。之后，双方当事人办理结婚登记手续。 ...
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