所有权证，建筑公司难以成为房屋权利人；而且建筑公司又不具有房地产开发资质。没有房屋销售的权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二， 没有任何法律效力 【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位集资房等政策性住房的，一定要按照有关规定年限才能购买，千万不要听信“ ...
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案件梗概：黄某与卢某系亲属。黄某欲购买房屋，但无能力全额付清，因黄某不符合按揭购房贷款的条件，经与卢某协商，黄某委托卢某办理按揭购房贷款。卢某遂 了按揭合同，并办理房屋产权证及房屋他项权利证。黄某在该银行办理了用以还贷的署名为卢某的储蓄存款存折，并按月还贷。卢某书写了一份声明书。声明买房及归还贷款 ...
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及违约金，否则将起诉追索债权。被告收到此函后认为原告的要求不符合合同约定，至今尚未支付下欠的购房余款。同时查明，宜昌华腾房地产公司是原深圳市华腾房地产 规定的解除还是当事人事先约定解除权，都会有一定的条件，由当事人一方或双方享有解除权。例如一方根本违约，另一方享有解除权，但因出现不可抗力导致双方都不能 ...
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的《房屋租赁合同》到期后，金属公司不同意再与郑某某续签租赁合同，依法应予准许。金属公司发出的《购房通知》是合法有效的。郑某某未在《通知》规定的 条来看，该条规定只认可“承租人在同等条件下（对承租房）享有优先购买权”，并未作出进一步的阐述，该规定恰好符合确认之诉的特点，即人民法院只需确认当事人之间存在 ...
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计量所交接，也未到金坛市房地产管理处办理租赁登记。7月3日，邓瑞琴曾收原告购房定金1万元，7月8日又收原告购房款5万元。8月1日，被告鲁某某持计量 中又只是其中的少部分，从利益关系上考虑，舍大求小是不符合公平原则和利益衡量原则的；房屋整体而售，既可能有不可分割，而分割后影响其使用价值和交易价值的考虑， ...
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计量所交接，也未到金坛市房地产管理处办理租赁登记。7月3日，邓瑞琴曾收原告购房定金1万元，7月8日又收原告购房款5万元。8月1日，被告鲁某某持计量 中又只是其中的少部分，从利益关系上考虑，舍大求小是不符合公平原则和利益衡量原则的；房屋整体而售，既可能有不可分割，而分割后影响其使用价值和交易价值的考虑， ...
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内容及签名均由史某代签。张某为购买诉争房屋与中信实业银行签订了《私人购房按揭贷款合同》，合同约定，贷款金额为16万元；贷款期限自2003年2月17日至 诉讼中的表述不完全一致，且本人购买房屋而由与其无经济关联的他人在房屋买卖合同上代为签字不符合常理，张某未就此作出合理解释；相反，史某对于其与张某的关系 ...
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案号：（2020）最高法民申2256号 裁判要点：案涉购房合同虽为有效合同，但陈某升支付购房价款的义务、大富公司协助完成合法交房和办理产权转移登记的 》第29条规定符合条件的商品房消费者可排除金钱债权甚至是享有抵押权等优先受偿权的金钱债权的执行。案涉房屋系抵顶工程监理费的办公用房，不属于消费者生存权的 ...
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事宜。加之，即使如郭某娟所主张的梁某湖借用齐某霞名义购房，则梁某湖与齐某霞之间形成借名买房合同关系，该情形亦不影响本案所涉房屋买卖合同的买受人 解除合同通知，齐某霞于次日收到该通知书，郭某娟解除合同的行为，符合双方签订的合同中约定的合同解除条件，亦符合法律规定，故法院确认齐某霞与郭某娟签订的《北京市 ...
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请求。 被告辩称 被告郭某聪辩称：郭某聪与周某亮之间不存在任何房屋买卖关系，郭某聪所出售的房屋实际购房人为孙某法，实际出售价格为75万元。2015年6月27 以毛坯房的形式交给孙某法，并由孙某法居住使用。 2013年6月，为改善居住条件，孙某法将涉诉房屋在中介公司挂牌出售。2013年6月27日，郭某聪 ...
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