）：成某被上诉人（原审被告、反诉原告）：潘某一审第三人：北京某经纪公司2009年12月，成某起诉称：2009年10月25日，我与潘某签订《 、观点透析《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 ...
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因属上述两种情形导致罗文成无购买北京市存量房屋资格而产生的一切法律后果由房产公司承担的《承诺函》，故此，罗文成依据我国《合同法》中规定的不安抗辩权原则， 服务合同的履行问题，对房产公司要求得违约金不予支持是正确的。罗文成之反诉请求，《居间服务合同》未约定解除权，罗文成之证据也不足以证明存在法定解除合同 ...
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万元意向金转化为定金。6月24日，我向房产公司支付居间服务费80万元。 我向张赟及房产公司表达过自己名下已有一套房，要购买的是婚房，担心二套无法办理过户手续 我。我坚持刘明除20万以外还需支付违约金，刘明表示“资金还正在筹措中”。假如解除合同，定金是对守约方的保护，对违约方的惩罚，在刘明违约的情况下， ...
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买受人支付已交房价款万分之二的违约金，逾期超过60日的，买受人有权解除合同；3、出卖人应当在商品房交付使用之日起90日内办理完房屋地产初始登记，买受 诉讼地位，并告知了其如要参加诉讼可向法院递交申请，但该银行放弃了主张诉讼的权利。二、一审法院判决一、解除原告潘某与被告WH某某地产公司于2014年1月2 ...
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盈科（沈阳）律师事务所 合伙人夏辉律师 姜晓峰律师 【案情简介】 某房地产开发公司、许某签订《购房意向书》，约定许某以12 500万元的价格购买某房地产 不履行合同时，应双倍返还定金；4.解约定金，当事人可以定金为代价而取得解除合同的权利；5.立约定金，支付定金的一方当事人保证将来与另一方当事人签订 ...
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被告13.6万，不同意宁子晨的反诉请求。 第三人中介公司称：同意继续履行合同，协助办理过户手续，不同意解除合同。原告和被告所请求的违约金和我公司无关，对此 张思秀没有依约在7月21日支付45万，属于违约，自己配合履行合同是因为张思秀表示要多给自己13.6万，但没有提交证据加以证明。张思秀对其叙述不予 ...
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主张其在签订合同时并不知晓对方没有购房资质，只知道刘建明要出售自己的房屋凑钱。郭光耀称自己是天津人，对北京市政策不了解，直到2013年7月15日才知道刘 年9月20前解封房屋，办理过户。否则可能单方面解除合同。刘建明主张不知该函件，函件内容不代表其意思。久居公司称该函是在刘建明的授权下发送。 2013 ...
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是新国十条的出台导致银行房贷政策的变化，购买方不能办理按揭，是否构成情事变更解除合同，以及定金罚则、违约金如何适用。 一、张龙的抗辩事由不构成情事变更 情事变更 额度或不能批下的，不足部分或全额按揭款由乙方在接到丙方（房产中介公司）通知、法定放贷时间三日内现金补足。张龙已预见到购房存在的巨大商业风险， ...
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买受人支付已交房价款万分之二的违约金，逾期超过60日的，买受人有权解除合同；3、出卖人应当在商品房交付使用之日起90日内办理完房屋地产初始登记，买受 地位，并告知了其如要参加诉讼可向法院递交申请，但该银行放弃了主张诉讼的权利。 二、一审法院判决 一、解除原告潘某与被告WH某某地产公司于2014年1月2 ...
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，体彩中心作为监管对象有义务遵照执行，其在省体委的主持下作出的解除与休曼公司合作合同的行为应视为因国家政策及政府命令致使合作终止，无需向休曼公司 多的强制性干涉，供电人不仅必须履行供电的义务，而且如何供电以及如何收取电费等都要遵循国家的相关规定，其自由决定的权限受到限制。同时，用电人必须及时缴纳电费， ...
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