王某军受分的涉诉房屋王某军享有绝对所有权。分家单形式上看，符合当地农村风俗习惯，家庭成员没有异议，家庭成员一直按分家单履行至今，从1983年至今兄弟二 进行翻建，原房屋消失，现房屋所有权人应当为王某军及其家人。涉诉宅院集体土地建设用地使用证登记的虽然是原告，但是使用证按惯例只登记一人，原告是使用权人的 ...
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日，陈玉明与李某兰到中山市自然资源局签署询问笔录、房地产交易价格申报书、房地产买卖合同、确认书，办理了房屋过户手续。 同日，中山市Y公司出具《收据》，内容为 1号房及车房的土地使用权人登记为被告李某兰所有，使用权面积为14.23平方米。 2011年12月1日，李某兰在中山市农村信用合作联社S镇平东分社 ...
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王某军受分的涉诉房屋王某军享有绝对所有权。分家单形式上看，符合当地农村风俗习惯，家庭成员没有异议，家庭成员一直按分家单履行至今，从1983年至今兄弟二 进行翻建，原房屋消失，现房屋所有权人应当为王某军及其家人。涉诉宅院集体土地建设用地使用证登记的虽然是原告，但是使用证按惯例只登记一人，原告是使用权人的 ...
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王某军受分的涉诉房屋王某军享有绝对所有权。分家单形式上看，符合当地农村风俗习惯，家庭成员没有异议，家庭成员一直按分家单履行至今，从1983年至今兄弟二 进行翻建，原房屋消失，现房屋所有权人应当为王某军及其家人。涉诉宅院集体土地建设用地使用证登记的虽然是原告，但是使用证按惯例只登记一人，原告是使用权人的 ...
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日，陈玉明与李某兰到中山市自然资源局签署询问笔录、房地产交易价格申报书、房地产买卖合同、确认书，办理了房屋过户手续。 同日，中山市Y公司出具《收据》，内容为 1号房及车房的土地使用权人登记为被告李某兰所有，使用权面积为14.23平方米。 2011年12月1日，李某兰在中山市农村信用合作联社S镇平东分社 ...
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王某军受分的涉诉房屋王某军享有绝对所有权。分家单形式上看，符合当地农村风俗习惯，家庭成员没有异议，家庭成员一直按分家单履行至今，从1983年至今兄弟二 进行翻建，原房屋消失，现房屋所有权人应当为王某军及其家人。涉诉宅院集体土地建设用地使用证登记的虽然是原告，但是使用证按惯例只登记一人，原告是使用权人的 ...
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日，陈玉明与李某兰到中山市自然资源局签署询问笔录、房地产交易价格申报书、房地产买卖合同、确认书，办理了房屋过户手续。 同日，中山市Y公司出具《收据》，内容为 1号房及车房的土地使用权人登记为被告李某兰所有，使用权面积为14.23平方米。 2011年12月1日，李某兰在中山市农村信用合作联社S镇平东分社 ...
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--法理解说法院审理后认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的 镇金河社区王岭组集体经济组织成员所有的宅基地房屋，与王XXXX签订房屋买卖协议的行为违反了法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。当事人依据该 ...
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用途的改变而改变，这是征地补偿的基本指导思想。我国土地不允许买卖，因而这种补偿并不是国家对征用土地支付的对价。 征地的补偿费是指征用集体所有的土地 土地补偿费和安置补助费属于专用款项，主要应当用该解决因土地被征用而失业者的生产、生活，应由农村集体经济组织统一管理和使用。其主要用于农业集体经济组织和农民 ...
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年去世，李某刚于2015年去世。涉案房屋位于北京市通州区1号。据《土地登记审批表》记载，土地使用者为李某彦。 1999年5月31日，李某霞与李某彦 某霞、王某秀就涉案房屋签订买卖协议，该两份协议均经法院生效判决确认有效。因合同有效并不代表所有权的当然转移，同时考虑到目前农村房屋登记制度并不完善，故李某 ...
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