房地产中介合同 -案例分析搜索

一手房联动销售，电商或开发商不认定中介推荐的客户该如何维权？

销售XX房地产项目。服务费用为房屋总价3%+5000元现金奖/套。结算条件为自转介期内客户签订《商品房买卖合同》后。 2018年8月24日，中介公司员工销售服务费71076.35元及利息。律师解析本案中，《XX渠道分销推荐函》是中介公司与电商公司的真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行其项 ...

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一手房联动销售，电商或开发商不认定中介推荐的客户该如何维权？

销售XX房地产项目。服务费用为房屋总价3%+5000元现金奖/套。结算条件为自转介期内客户签订《商品房买卖合同》后。 2018年8月24日，中介公司员工销售服务费71076.35元及利息。律师解析本案中，《XX渠道分销推荐函》是中介公司与电商公司的真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行其项 ...

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一手房联动销售，电商或开发商不认定中介推荐的客户该如何维权？

销售XX房地产项目。服务费用为房屋总价3%+5000元现金奖/套。结算条件为自转介期内客户签订《商品房买卖合同》后。 2018年8月24日，中介公司员工销售服务费71076.35元及利息。律师解析本案中，《XX渠道分销推荐函》是中介公司与电商公司的真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行其项 ...

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建筑公司代理住建局预售商品房合同无效案

判决合同有效，那么上诉人是否能够拿上这份合同要求房管局办理大红本，房管局会给上诉人依法办理吗？城市房地产管理法的规定又有什么意义？七、XX公司代理条例》第三十九条予以处罚被上诉人XX公司明知自己不是开发商，也非房屋中介机构，仍然枉法代理销售商品房，被上诉人住建局在明知XX公司不具备销售商品房资质的 ...

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房屋买卖中“阴阳合同”的法律风险

4个月过去后，房价飙升了一倍，他准备以160万的价格出售住房，并委托中介公司代理销售。正为结婚选购住房的邓先生看中了张先生的这套房，两人很快银行，以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。买卖双方签订“阴阳合同”后，虽然也可能侥幸蒙混过关，但由于这类合同大多都 ...

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一方不履行合同义务，违约责任如何承担？

高某诉称：高某与韩某在北京我爱我家房地产经纪有限公司办公场所内于2016年1月14日签订房屋买卖合同，约定高某购买韩某名下位于北京市朝阳区房屋，价格237 过字，刘某也没有表示不同意售房的意见。一审庭审中，经高某申请，中介公司工作人员出庭作证，证人称其系房屋买卖的实际经办人，大约在2015年年底， ...

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房屋买卖中“阴阳合同”的法律风险

4个月过去后，房价飙升了一倍，他准备以160万的价格出售住房，并委托中介公司代理销售。正为结婚选购住房的邓先生看中了张先生的这套房，两人很快银行，以申请更多按揭贷款;另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。买卖双方签订“阴阳合同”后，虽然也可能侥幸蒙混过关，但由于这类合同大多都 ...

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无权处分，合同还有效吗？

。 2、被告辩称涉案房屋属于继承房屋，在我们约定时，房屋并未登记在我名下，经中介公司介绍双方共同合作过户到了我名下，原告出了8万元的定金。原告明知涉案房屋 7月8日，原告与被告、案外人杨某1(共有产权人)经北京某房地产公司居间签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定，被告与杨某1将涉案房屋 ...

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房屋买卖中“阴阳合同”的法律风险

4个月过去后，房价飙升了一倍，他准备以160万的价格出售住房，并委托中介公司代理销售。正为结婚选购住房的邓先生看中了张先生的这套房，两人很快银行，以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。买卖双方签订“阴阳合同”后，虽然也可能侥幸蒙混过关，但由于这类合同大多都 ...

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房地产律师点评预期违约责任承担

李利国任何损失。三、审理查明2016年6月21日，李利国、孔建国经中介公司居间签订房屋订购协议，约定李利国购买孔建国所有的位于北京市房山区房屋，房价140 驳回李利国李利国其他诉讼请求。五、律师点评李利国、孔建国经中介公司签订的房屋买卖合同即房屋订购协议合法有效。依约定，李利国在得知公积金贷款未获批复 ...

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