交购房定金共计80万元。” 四、法院判决 北京市丰台区人民法院经审理判决： (1)北京链连房地产经纪有限公司于本判决生效后七日内退还谷大林八十万元； (2)北京链连 有偿、诚实信用的原则。链连公司未在合同约定的期限内促成谷大林与开发商签订购房合同，其应按照合同约定及相关承诺退还谷大林已交纳的80万元。 ...
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规定，应为有效合同，双方应依约行使各自权利，履行各自义务。北京中天房地产开发有限公司至今未为于琨办理房屋所有权证，于琨依据合同约定解除合同于法有据 次日起计算利息为宜。涉案房屋并未由于琨实际占有使用，合同解除后，北京中天房地产开发有限公司可自行收回。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）...
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将该房屋过户给董辉。 2007年7月18日，董辉以董豹尾的名义与房地产开发商签订了《北京市商品房预售合同》，购买了位于丰台区良乡地区的诉争房屋一套 、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以规避交易中的风险，防止遇到不必要的纠纷，以免引发不必要的麻烦。 ...
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利息（利息从原告付款日起至被告退款日止为期，按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算），同时按该商品房总价款的10%向原告支付违约金，违约金不足以补偿 交房之日止的逾期交房违约金，按照上述计算标准，由被告从化国泰天彤房地产歼发有限公司逐月支付给原告林某某、陈某某（违约金总额以原告林某某、陈某某 ...
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之规定，判决如下:一、本判块生效之日起七日内，被告徐州世茂新城房地产开发有限公司赔偿原告王某某房屋面积差价款30008元。二、驳回原告王某某的其他诉讼 ，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费650元，由被告徐州世茂新城房地产开发有限公司负担(因原告已预交，被告随案款一并支付原告)。如不服本判决， ...
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与商住用地的错乱。由于基准地价、成交价和竞争激烈程度的巨大差异，很多拟建商住楼的开发商将目光投向了量大、价低的工业用地。尽管国家已有法律规定，且国务院 搞，有几个人能看得到？有的地方相对好一点，要求出让公告在当地国土局网站和房地产交易中心的电子显示屏上公告。但是，网站是需要维护的，是可能因技术原因打不 ...
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金煌房产公司协议将其开发建设的房屋卖给黄威，依法负有协助黄威办理房地产 权属证书的义务。双方虽然对办证期限没有约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ，出卖 人应当自合同签订之日起90日内提供必要的证明文件协助买受人办理房地产权属证。否则，应当承担违约责任。本案中，由于金煌房产公司的原因，致使 ...
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包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买。 最高人民法院司法解释所规定的包销合同的对象是房产开发商出售的商品房，法律虽未对二手房交易市场的包销行为予以明确规定，但亦未禁止，因此笔者认为在房地产二手房交易市场亦应当允许包销行为的存在并确认其合法性 ...
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是具体行政行为，不属于法院行政诉讼的受案范围。理由如下：第一，备案行为是房地产开发商向建设行政部门报告房屋建设情况以备查考的行为，只是对事物发展过程的客观 备查考。以此观之，建设工程验收备案就是特定的建设工程施工人（本案中的房地产开发公司）向建设行政机关报告工程完成验收情况，行政机关予以登记备案，以供 ...
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是具体行政行为，不属于法院行政诉讼的受案范围。理由如下：第一，备案行为是房地产开发商向建设行政部门报告房屋建设情况以备查考的行为，只是对事物发展过程的客观 备查考。以此观之，建设工程验收备案就是特定的建设工程施工人（本案中的房地产开发公司）向建设行政机关报告工程完成验收情况，行政机关予以登记备案，以供 ...
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