住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农村丧失了再申请宅基地的权利。同时，《物权法》第155条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更 土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民 ...
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？第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方承诺有户口，但仍应到 以外的其他交易条件都很满意。从促成交易和降低风险的原则出发，有两条建议可供参考：一是约定较高的逾期违约责任，并要求出售方提供现金担保；二是要求 ...
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并商定，将东租冀办于1992年10月借给海 南世通房地产开发公司（以下简称世通公司）的 1000万元人民币转给吴庆五，加上吴庆五于1993 年1月28日 把股份记在吴名 下，两人平均分红。关于中兴电子公司的股份是比照爱尔兰企业分 股的"三一三十一”的原则，由张、吴具体办。证人张铁桥证言证实：1994年 ...
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原告以夫妻感情破裂为由起诉离婚，被告同意离婚。 2007年，原告与青岛888房地产公司签订商品房买卖合同，同时原告与银行签订个人住房贷款合同，现在该房在原告 为婚前财产，按婚后共同财产予以分割，对双方婚后共同财产，应当根据双方现在实际需要情况及照顾妇女和孩子的合法权益的原则进行分割。关于女方婚前在青岛 ...
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付杰律师：二手房买卖之房屋限购政策的影响1、国家和各地实施的房地产宏观调控政策，不属于《合同法》第117条规定的不可抗力，但在性质上具有公共政策性质， 。3、买受人起诉要求办理房屋产权过户登记的，法院在审理时应当审查双方是否进行了网签，或者依据国家和当地相应的住房限购措施购房人是否具备购房家庭资格，经 ...
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补偿；《办法》第二十七条规定，拆迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿。《办法》第三十一条规定，拆迁人应当对 以谋取不正当利益，因此2001年新条例取消户口条件）。被告一即是登记的承租人，依法有权回购原承租的公有住房，以被拆迁人身份取得拆迁补偿款，用于购买安置房， ...
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产权的，可确认房屋产权共有。? 10、婚姻存续期间购得的房屋，房屋产权虽以配偶中一人名义登记的，除有书面约定外，该房屋产权为夫妻共同财产， 使用权作出判决，不应对当事人户口迁移作出判决。天下房地产法律服务网 四、产权的转让和继承? 14、未经有购买公房资格人的同意，冒用名义购得房屋，该房屋买卖合同无效 ...
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由于个人资产的迅速膨胀，张男还购置了大量房地产，手上有较大金额的银行存款、股票等，还有车辆若干。但是，有倒是，男人有钱就变坏。张男在事业取得成功 时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。” 《婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、 ...
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年，从1995年7月1日起到2035年7月1日止。根据买卖不破租赁的原则，该协议对原告仍然有效。原告应无条件地继续执行该协议，该协议应执行 使用权人订立联建协议取得了土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。这一规定表明，土地使用权的合法 ...
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乙享有债权，并不是成为南宁市X路X-1号房产的共有权人的理由；二、我国对于房地产实行所有权登记发证制度。房屋所有权证登记的产权人仅黄某乙一人，故杜慧红 债务，转移财产，与其妹黄某甲共谋制造支付令假案，对此异议人未能提供证明力充分的证据予以证明，并且根据物权行使的排他性原则，在黄某乙拥有对该房屋的独立处 ...
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