法律规定，农村宅基地的所有权属于集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，所以农村宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当 签订的协议有效，该买卖协议是双方真实意思表示，协议义务已经履行，房屋买卖合同手续齐全，应属有效； 2000年被告拿出巨款2．8万元购买了 ...
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房屋转让协议之始，双方均着手在履行协议内容，特别是原告主动给付被告购房款、出租房屋等，表明其已实际行使了对该房的占用使用权。由此可以认定双方的房屋 涉及合同法律关系也较多，但是这些合同法律关系相对较好把握，而本案比较关键且难于把握的法律问题是：尚未取得房产证的房屋能否转让 我国《城市房地产管理法》第三 ...
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了XX区北奥家园住房一套，其即搬至上述房屋居住。张某搬离X号房屋后，该房屋一直处于出租状态。2018年二原告因生活需要及子女上幼儿园需求 事实，结合当事人的真实意思表示，驳回二原告返还房屋的不当要求。根据《XX市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条当事人约定一方 ...
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￥608000．00元）。二、出售时间：卖方于2006年7月1日起将该商业用房出租给买方使用，租期为四年，至2010年7月1日结束，2010年7月1日 租金。 2010年7月1日，双方约定的租赁期间届满，安妍要求邵庆珍履行房屋买卖合同，后于当月7日诉至法院。 2010年8月15日，邵庆珍向安妍发出《 ...
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￥608000．00元）。二、出售时间：卖方于2006年7月1日起将该商业用房出租给买方使用，租期为四年，至2010年7月1日结束，2010年7月1日 房屋租金。2010年7月1日，双方约定的租赁期间届满，安妍要求邵庆珍履行房屋买卖合同，后于当月7日诉至法院。2010年8月15日，邵庆珍向安妍发出《 ...
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拆迁方多给了大病补偿及困难补助。 诉争房屋收房后，由原告出资装修、出租并收取租金，原告持有房屋产权证、买卖合同等相关证明文件原件。2012年12月7日 根据庭审查明的事实及现有证据，双方于2016年11月就诉争房屋的归属问题曾达成新的合意，即诉争房屋归被告所有，被告向原告支付一定数额的款项。此后，被告 ...
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我依据无效合同取得的32000元房款，不属于不能返还的情形，我同意将收取原告程先生的32000元房款返还给原告程先生。至于损失问题，房屋交付给原告 关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设、有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的 ...
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、奖金参照1993年9月23日劳动部印发的《中华人民共和国企业劳动争议处理条例若干问题解释》的规定，属于劳动报酬性质的津贴、补贴也应属于夫妻共同财产范围。2 收入的贡献也不可抹杀，故虽为一方的个人财产，但婚后收益应共有。包括房屋出租所得的租金。6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。7 ...
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支持。律师说法：农村宅基地房屋可以买卖吗 宅基地买卖合同无效怎么办因熟悉法律相关知识，非本村村民买卖农村宅基地房屋的案例有时有发生，所以，这个问题也是许多人想要咨询的问题。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能 ...
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义乌市农村宅基地使用权转让细则(试行)》等共9项宅基地改革实施细则。因此，宅基地房屋买卖合同是否有效，一定要看试点地区还是非试点地区！！！二、在涉及农村宅基地 据《土地管理法》第 62 条的规定，“农村村民一户只能拥有一处 宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批 准。”因此，农村私有 ...
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