二、事实物权与法律物权的界定与区分。 我国法律规定，动产物权以占有和实际交付为转移，故办事处对针织厂交付的部分设备的处理是其行使权利的表现，有完全的效力， 的登记，因此，法律物权又称登记物权。物权从静态上看，解决的是物的所有权归属问题，从动态上看，应理解为物权行为，不论采用什么样的概念，解决的中心议题 ...
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撤销合同没有法律规定，法院不应撤销。根据最高人民法院《关于贯彻执行【民法通则】若干问题的意见(试行)》第128条“赠与房屋，如果根据书面赠与合同办理了过户手续的，应认定 交付给受赠人。三、自本协议签订之日，双方进行移交，赠与成立，财产所有权转移。受赠人即具有占有、使用、受益、出租、处分等权利。四、杨 ...
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财产秩序紊乱，合同双方由此发生纠纷。本文试图对商品房逾期办理移转登记纠纷的相关问题进行分析与探讨。 一、办理移转登记是谁之义务 房屋登记是指房屋登记 、继承、受遗赠等情形之一，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。申请移转登记之前必须完成初始登记，初始登记是移转登记之前提。 ...
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美法系的衡平法中物的担保的一种类型，是指债务人(按揭人)将自己财产的所有权转移给债权人以担保债务履行，债务人通常继续占有该财产。当债务履行完毕时，该 首付款，但婚前并未办理产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题 在这种情况下，双方当事人之间争议往往比较大。办理按揭的一方当事人会认为按揭 ...
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是否超过诉讼时效。 原告代理人就上述焦点问题，提出代理意见概括如下： 第一、房屋出卖人向买受人交付房屋并保证房屋所有权转移给买受人是房屋出卖人最 、抵押。《长沙市城市房地产交易管理办法》规定：当事人在转让房屋申请办理房屋权属转移登记时应提交房屋权属证书和土地使用权属证书;国有土地使用权设定抵押后的在建 ...
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实际控制或支配收受的财物作为认定标准，能做到不枉不纵，符合立法规定。至于所有权转移说，它仅仅针对动产好认定，但于不动产如土地、房产，犯罪分子实际取得，占有 遂、未遂的标准；控制说和失控说之间有一个时间差，涉及到犯罪既遂、未遂的问题。 就本案而言，12054元能否认定为李某的受贿金额，首先要判断李某是否 ...
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。《最高人民法院研究室关于如何认定买卖合同中机动车财产所有权转移时间问题的复函》也明确：机动车所有权从机动车交付时起转移。物权法更采取了动产交付的生效要件主义 ，根据侵权行为法第五十条的规定理解，当事人转让并交付机动车但未办理权属转移登记，发生交通事故后属于机动车一方责任的，机动车未参加强制保险时，应 ...
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实际控制或支配收受的财物作为认定标准，能做到不枉不纵，符合立法规定。至于所有权转移说，它仅仅针对动产好认定，但于不动产如土地、房产，犯罪分子实际取得，占有 遂、未遂的标准；控制说和失控说之间有一个时间差，涉及到犯罪既遂、未遂的问题。 就本案而言，12054元能否认定为李某的受贿金额，首先要判断李某是否 ...
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不合格产品造成公民人身伤亡的，应当承担责任。本案受害者购买的拖拉机因质量存在问题发生事故，并造成死亡，作为产品销售者的销售公司和生产者的生产公司均应当承担 与死者家属达成的救助协议中，虽然双方约定了由生产公司将其42800元的财产所有权转移给死者家属，生产公司并且已支付了35000元，但从该协议的内容 ...
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，合同标的物所有权及其他物权不能转移。可见，我国的法律规定是以不动产物权生效主义为不动产物权变动的原则。同时，最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释（ 规定。司法实践中，可参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条规定，在立案时发现的，应当裁定不予受理；在立案 ...
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