）欠款、加收罚息、实施其他信贷制裁措施、实施法律措施、依法处理抵押物。合同还约定了当事人的其他权利义务。 二、深房地字第400XXX5号房地产权证载明 第1358号民事判决，确认了深圳农村商业银行与史中一就涉案抵押物形成的抵押合同关系无效。故深圳农村商业银行请求处分抵押物没有法律依据，原审法院不予支持 ...
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时担保的债权本金数额。 裁判意义 实践中，银行一般都会在抵押合同中与抵押人约定，抵押担保的范围包括债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害 进行代客贵金属理财应承担法律责任 ——韩某诉甲贵金属经营公司上海分公司等委托理财合同纠纷案 裁判要旨 从事贵金属交易服务的公司因对其经营场所、工作人员等管理不 ...
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东京城建设审批中心出具了申请书，返还了上诉人持有的编号GF2008-0752商品房买卖合同。同日，依照宁安市东京城房产处的要求，上诉人、被上诉人双方又签订了编号 超过诉讼时效的上诉请求，经审理查明，由于双方所签订的商品房买卖合同的实质是抵押合同，而且被上诉人最后一笔还款是2010年11月12日，因此， ...
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遂以繁华公司、设备厂为被告提起民事诉讼，法院判决解除繁华公司与设备厂对上述抵押财产的租赁关系。然而此时该县县政府已将上述抵押物范围内的土地使用权证书颁发给 部门或房产管理部门办理了抵押物登记手续的，人民法院可以确认其效力”，但本案的抵押合同签订、履行均在1998年，上述司法解释对本案无溯及力，且该县 ...
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消耗品不能作为融资租赁交易之标的物——甲租赁公司诉乙餐饮管理公司等融资租赁合同纠纷09 . 被保险人要求赔偿超出“医保标准条款”损失的法院不予支持——甲诉乙保险公司 时担保的债权本金数额。裁判意义实践中，银行一般都会在抵押合同中与抵押人约定，抵押担保的范围包括债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害 ...
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银行股份有限公司岫岩满族自治县支行与兰翎、鞍山万兴隆岩田木业有限公司借款、抵押合同纠纷二审判决书”（裁判时间：2013年6月27日，审判长王东敏， 服装有限公司、营口市向阳化工总厂，一审第三人中国工商银行股份有限公司营口分行借款合同纠纷一案申请再审民事裁定书”（裁判时间：2013年5月24日，审判长陈 ...
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本息属违约，因此应承担还款责任。 判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否成立有效，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但 ...
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本息属违约，因此应承担还款责任。判定抵押权人对抵押物能否享有优先受偿权的前提是抵押合同是否成立有效，以及是否进行了必要的登记。《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律 ...
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手续。 【案件分歧】 抵押权存续期间，未经抵押权人同意，擅自处分抵押房屋，对外签订的房屋买卖合同是否有效？对于这一问题，司法实践中有以下观点。 第一种 。该规定的现实意义在于，从我国目前抵押权行使和实现的现状来看，如果允许抵押人随意转让抵押物，会极大地增加抵押权人追索抵押物的难度，从而加大抵押权人实现 ...
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买卖行为与登记过户行为是两个独立的行为，买卖房屋是否办理过户登记手续与买卖合同的效力无关。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行） 。 《物权法》第一百九十条：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已 ...
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