未签订房屋租赁合同的有效期限 -案例分析搜索

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年经营权抵偿欠租实际是一种反租行为。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照权终止合同。茶叶公司与国润公司签订1998年3月6日签署的《租赁合同》第四条第6项规定：承租方不按规定期限缴纳租金，拖欠租金达三个月 ...

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本案租赁费该由谁“买单”

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，应视为依据《合同法》第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中，被告唐某 ...

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特殊的房屋拆迁纠纷案

人与承租人达不成解除租赁关系协议的，实行产权调换”，本案中个体户没有这种权利吗。二、未正确适用法律、法规。被上诉人东海市建设局作出的行政裁决适用了国务院被拆迁人间无任何合同法律关系存在。四、超过了拆迁许可证规定的拆迁期限后，拆迁人未经行政裁决/法院判决非法强行拆迁，后又提出行政裁决申请，房屋拆迁管理 ...

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特殊的房屋拆迁纠纷案

人与承租人达不成解除租赁关系协议的，实行产权调换”，本案中个体户没有这种权利吗。二、未正确适用法律、法规。被上诉人东海市建设局作出的行政裁决适用了国务院被拆迁人间无任何合同法律关系存在。四、超过了拆迁许可证规定的拆迁期限后，拆迁人未经行政裁决/法院判决非法强行拆迁，后又提出行政裁决申请，房屋拆迁管理 ...

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特殊的房屋拆迁纠纷案

人与承租人达不成解除租赁关系协议的，实行产权调换”，本案中个体户没有这种权利吗。二、未正确适用法律、法规。被上诉人东海市建设局作出的行政裁决适用了国务院被拆迁人间无任何合同法律关系存在。四、超过了拆迁许可证规定的拆迁期限后，拆迁人未经行政裁决/法院判决非法强行拆迁，后又提出行政裁决申请，房屋拆迁管理 ...

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特殊的房屋拆迁纠纷案

人与承租人达不成解除租赁关系协议的，实行产权调换”，本案中个体户没有这种权利吗。二、未正确适用法律、法规。被上诉人东海市建设局作出的行政裁决适用了国务院被拆迁人间无任何合同法律关系存在。四、超过了拆迁许可证规定的拆迁期限后，拆迁人未经行政裁决/法院判决非法强行拆迁，后又提出行政裁决申请，房屋拆迁管理 ...

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亲属间房屋互换之后拆迁房屋利益归谁所有

日止。 2000年4月1日，被告赵某利与东华门房管所签订公有住宅租赁合同，由赵某利承租东城区三号房屋，该房屋为砖木结构，总使用面积9.9平方米，租期自2000年4 结果一、确认原告李某晓、王某安借被告赵某利之名购买北京市东城区一号房屋的合同有效；二、原告李某晓、王某君于本判决生效后七日内代被告赵某 ...

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未经全部拆迁安置人同意的换房约定具有法律效力吗

30日止。2000年4月1日，被告李四与东华门房管所签订公有住宅租赁合同，由李四承租东城区三号房屋，该房屋为砖木结构，总使用面积9.9平方米，租期自2000年4 资格。裁判结果一、确认原告张三、王五借被告李四之名购买北京市东城区一号房屋的合同有效；二、原告张三、王四于本判决生效后七日内代被告李四、王 ...

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签订合同后，能否要求增加房款？

是基于双方买卖合同有效的基础上提出的诉讼请求，我们认为该买卖合同本身不具备有效性，原告诉讼请求缺乏法律依据。被告否认原告诉状中所述的拒绝履行买卖合同的事实，事实上合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第七条、房屋设施及装修约定固定装修。第八条、定金支付1、买方同意于签订本合同时，支付 ...

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承租人欠缴物业费，业主应当承担连带责任

815353元等。另查明，2011年9月18日，李某与案外人王某签订《房屋租赁协议》，约定甲方将坐落于上述开发商自有写字楼1-1101、1-1102、1-1103 支持。关于李某反诉称由物业公司赔偿其损失20万元，因物业公司并非涉案租赁合同的当事人，其主张由物业公司赔偿损失无事实和法律依据，故对李某该 ...

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