,有的是外来打工者,还有的则是城镇非农业户口居民,在类似的房屋买卖中产生的纠纷也较多。该类案件诉至法院后,涉及的首要问题即是:合同是否有效。 宅基地上的权利与地上建筑物的权利关系。 我国土地所有权的主体分为国家和集体两种。宅基地所有权属农村集体经济组织所有,其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨 ...
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李某国、张某珊既未出资,亦未陪床。现双方因上述房屋分家析产产生纠纷,故诉至法院。 被告辩称 李父辩称,我同意李某军的诉讼请求。 这处房子一共七 法规禁止性规定,具备取得农村房屋实体权利的资格。 综上所述,1985年由李父主持订立的分家单合法有效,李某军享有东侧的8号院内2间北房的居住使用权;李某国享有 ...
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李某国、张某珊既未出资,亦未陪床。现双方因上述房屋分家析产产生纠纷,故诉至法院。 被告辩称 李父辩称,我同意李某军的诉讼请求。 这处房子一共七 法规禁止性规定,具备取得农村房屋实体权利的资格。 综上所述,1985年由李父主持订立的分家单合法有效,李某军享有东侧的8号院内2间北房的居住使用权;李某国享有 ...
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李某国、张某珊既未出资,亦未陪床。现双方因上述房屋分家析产产生纠纷,故诉至法院。 被告辩称 李父辩称,我同意李某军的诉讼请求。 这处房子一共七 法规禁止性规定,具备取得农村房屋实体权利的资格。 综上所述,1985年由李父主持订立的分家单合法有效,李某军享有东侧的8号院内2间北房的居住使用权;李某国享有 ...
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李某国、张某珊既未出资,亦未陪床。现双方因上述房屋分家析产产生纠纷,故诉至法院。 被告辩称 李父辩称,我同意李某军的诉讼请求。 这处房子一共七 法规禁止性规定,具备取得农村房屋实体权利的资格。 综上所述,1985年由李父主持订立的分家单合法有效,李某军享有东侧的8号院内2间北房的居住使用权;李某国享有 ...
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附着物登记。由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等, 农业人员的具体安置途径;其他有关征地补偿、安置的具体措施。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的 ...
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二审法院经审理后判决驳回上诉、维持原判。 【评析】 该案是一起典型的涉农土地纠纷案例,土地公有的法律规定与祖坟私产错误认识产生激烈冲突,被告冉乙以并不存在的 张某经国土管理部门同意的建房行为,属于农村获得宅基地的行政许可,自许可之日起,张某拥有该土地作为宅基地的合法使用权。冉乙等人错误地认为对土地拥有 ...
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间拆除,新建北正房六间,目前用于对外出租。原告陈某米曾于2010年以法定继承纠纷起诉陈某湖至人民法院,后撤诉。此后,原告陈某米曾多次向陈某湖主张对 重新确权,依照《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,陈某湖只能将6号院登记到父亲陈某名下,只有这样才保住了6号院的宅基地使用权。综合以上事实 ...
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、三女李六。王五与李四丈夫是同胞兄弟关系。1988年李大向村民委员会申请农村建房用地审批,县人民政府1988年10月4日批准用地,准按照规划拆三间建五间,占耕地二百平方米。1993年土地管理局颁发集体土地建设用地使用权证,登记土地使用者为王五,用地面积为二百平方米。批准使用期限为:长期。 ...
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租赁的协议,实际是房屋买卖协议。被告孙某付给原告房屋款一万元。原告将集体土地使用证和房屋一并交给了被告孙某。后被告孙某又将该房屋转卖给了被告林 ,林某凡夫妇年迈无力再购买房屋。请求法院查明原告的身份,现在是否符合农村拥有宅基地使用权的条件。同时宅基地的取得,应属于村集体经济组织成员,如原告是村集体经济 ...
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