经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他 ...
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村民成为城市居民。现涉案房屋仍未办理房屋所有权证书和土地使用权证书。[各方观点]李某与陈某的房屋买卖合同是否有效，是本案审理的一个关键性问题。各方观点出现了 ，符合法律的规定。三、李某与陈某的房屋买卖合同符合合同成立生效的要件房地产转让合同作为一种债权合同，其成立与生效只需符合合同法和民法通则所规定的 ...
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国有土地使用证。另查明，第三人的土地审批表和颁发的土地使用证地类均为“商服”用地，而土地使用权出让合同中批准的总体规划是建设“商住”类别。 [案情分析] 关于 的乡(镇)村予以公告，其征用程序不合法。再者，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条第一款、第十三条的规定，“土地 ...
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国有土地使用证。另查明，第三人的土地审批表和颁发的土地使用证地类均为“商服”用地，而土地使用权出让合同中批准的总体规划是建设“商住”类别。 裁判 新蔡县人民法院 乡（镇）村予以公告，其征用程序不合法。再者，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条第一款、第十三条的规定，“土地 ...
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意见；如果有共有权人时应当征得共有人的同意；在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等等。2004年国务院出台《经济适用住房管理办法》把 可依法转让。《中华人民共和国合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（1）根据合同性质 ...
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的国有土地使用证。另查明，第三人的土地审批表和颁发的土地使用证地类均为商服用地，而土地使用权出让合同中批准的总体规划是建设商住类别。 [审判] 新蔡县人民法院认为 的乡（镇）村予以公告，其征用程序不合法。再者，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条第一款、第十三条的规定，土地 ...
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的国有土地使用证。另查明，第三人的土地审批表和颁发的土地使用证地类均为商服用地，而土地使用权出让合同中批准的总体规划是建设商住类别。 裁判 新蔡县人民法院认为 乡（镇）村予以公告，其征用程序不合法。再者，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条第一款、第十三条的规定，土地使用权 ...
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该案1000 万元不属于公款，王某的行为也就无所谓侵犯公款所有权。本案中主债权合同当事人是银行与房产公司，1000万元是银行发放给房产公司的贷款，房产公司是 其次，如果行为人用土地使用证所担保的银行贷款没有按期支付，那么最终银行将执行该土地使用权，而受损失的也将是镇属企业的资金，故这应该属于公款性质 ...
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月1日签订了征地合同书，并于1981年按每亩50元以现金、树苗、砖兑现了合同。自1976年起减免了农业税和征购任务。我们以林养牧，在发展养猪事业的 、第二、第三条均写为“征用”；第四条载明转移了土地使用权；《合同书》中的“还款”实际是征用土地给付的补偿费。第二种观点认为《合同书》中所称“征用”实为租用 ...
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9月1日签订了征地合同书，并于1981年按每亩50元以现金、树苗、砖兑现了合同。自1976年起减免了农业税和征购任务。我们以林养牧，在发展养猪事业的同时 第一、第二、第三条均写为征用；第四条载明转移了土地使用权；《合同书》中的还款实际是征用土地给付的补偿费。第二种观点认为《合同书》中所称征用实为租用， ...
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