农村宅基地在过世的父亲名下 -案例分析搜索

祖先留下的房子子孙都有继承权吗?

，权属归属不明，经常会产生纠纷，因为农村宅基地属于集体所有，无法继承，而宅基地上边的房屋属于个人所有，因此纠纷中对于性质是宅基地使用权的纠纷还是继承纠纷，常常成为争议的焦点，南边三间瓦房登记在其和儿子赵f、林a的名下。1967年赵d将该三间瓦房拆除，改建成两间瓦房时，赵k(赵a、赵m父亲)曾有异议并 ...

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祖辈遗留的农村房子,夫妻之间是否有共同的继承权?

第三人马修刚书面请求镇政府处理。2、《土地房屋所有证》，证明争议地在1953年已登记在第三人名下。3、调解笔录，证明镇政府第二次召集原告及第三人进行调解协商。4 遗留房屋的地基，而第三人马修刚亦承认其居住并已拆除的宅基地是其父亲马德伟继承四祖父马景环的房产。综上，应认定原告马路光与第三人马修刚争议的 ...

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律师解析一起农村房屋买卖合同纠纷

称原告苟先生起诉称：苟大叔是我父亲，于2015年3月10日已过世。苟大叔未经我同意，于2005年擅自将我坐落在甲市乙区XX镇XX村的房屋、处分，苟大叔夫妇为该房屋的实际权利人。原告主张的诉讼请求，因本案涉及农村宅基地使用权的转让问题，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员 ...

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农村房屋买卖合同无效纠纷，法院如何处理？

委员会管辖，加工厂职工。我认为马某作为城镇居民通过刘某2购买我已过世父亲刘老名下的农村宅基地上所建房屋，虽然房屋转让协议系双方真实意思表示，但是马某的相关法律主旨以及《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款之规定，农村房屋可以在同一集体经济组织成员之间流转，故刘某2与刘某1主张《房屋转让协议书》 ...

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再审律师力挽狂澜一审二审判决均被撤销

力挽狂澜房屋拆迁安置补偿纠纷一审二审判决均被推翻编者按：位于上海市闵行区华漕镇**村***号的农村宅基地房屋（以下简称被拆迁房屋）因析产、继承纠纷由原告吴丽敏、蒋玉没有动过。蒋玲秀向原审法院陈述我的爷爷在我父亲7岁时过世了……在我父亲的老伯伯指示下对我爷爷奶奶的房屋进行分割。吕湘娣向原审法院陈述 ...

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祖辈留下的农村房产非农户口子女是否能继承?

三儿子叫赵栋(系原告赵秋及其代理人赵错之父)。1950年祖父赵强过世。1953年大儿子赵莱在未征得家人同意的情况下办理了《土地房产所有证》，将该栋房屋登记为临盈字是祖辈遗留房屋的地基，而第三人赵林阔亦承认其居住并已拆除的宅基地是其父亲赵莱继承四祖父赵侗的房产。综上，应认定原告赵秋与第三人赵林阔争议的 ...

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未继承房产遇拆迁，拆迁所得安置房属于遗产吗

称：四原告与被告李一五人系姐弟关系。被告李小一系李一儿子。我姐弟的父亲李大于2003年4月24日去世。母亲陈小于2016年8月22日去世。父亲李遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡时遗留的农村宅基地上的房屋，在析出他人共有财产后的部分属于被继承人遗产。涉案宅院中除李大夫妻所有房屋外尚有李小一 ...

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获取拆迁补偿，是否需要房产继承人同意？

，予以确认。争议焦点二、1991年父亲李某二申请宅基地登记时，将分授给被告李某八的两幢房屋的集体土地建设用地使用证登记在自己名下的行为是否变更了分家析产的决定居住，另两幢房分授被告，并与父母同住，分家析产的方案符合农村民俗，体现公平也方便家庭成员的生活。该分家析产协议是一整体协议，对父母及原、被告 ...

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生前立遗嘱真的不吉利吗？

，因其父亲（已故，母亲已故，蔡某还有一位妹妹）名下宅基地房产即将被政府征用，拆迁补偿在犹豫要拿置换的安置房还是现金，因为他怕如果拿祖业换取的现金会（注意应以书面形式表示）。 ②因为蔡某拟被拆迁房产是登记在其父亲名下，如果以产权调换方式获取安置房列出可以获取的面积，并列出可能后续两重过户需要的手续及 ...

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未出资建造原房产，能否获取补偿款？

、姜某四婚生子女。原告出嫁前，父母分别在某某县某某街道XXX号和某某街道XXX号置办了两处房产。父亲过世后房产由母亲占有、管理和使用，遗产未作农村建房，建房时原、被告均已成年，并参加工作。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权和房屋的建筑面积时，一般以该户人数作为主要参考依据。由于当时实际 ...

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