强堵不如疏导，要想从根本上解决小产权房问题，必须建立农村建设用地使用权流转制度，平等对待国有土地和集体所有的土地，以法律的形式赋予农民出让农村集体建设用地使用权 物权，但这并不妨碍他实际取得了该财产，我们应当将婚前购买的房屋认定为夫妻一方的财产。另外，对物权概念及物权制度的理解与适用在理论及司法实践界 ...
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存续期间，一方将夫妻共同财产擅自赠与他人，因他人接受赠与的财产并没有付出相应的对价，因此不属于有偿取得，不能适用善意取得制度。另一方面如所赠与 ，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。夫妻一方在得知子女并非自己的亲生子女后，其精神受到伤害，要求对方赔偿精神损害 ...
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存续期间，一方将夫妻共同财产擅自赠与他人，因他人接受赠与的财产并没有付出相应的对价，因此不属于有偿取得，不能适用善意取得制度。另一方面如所赠与 ，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。夫妻一方在得知子女并非自己的亲生子女后，其精神受到伤害，要求对方赔偿精神损害 ...
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关系，谨防“半路程咬金”。张龙鑫律师免费法律咨询电话13552775898案例1：以夫妻共有财产为名主张无效张某与李某签订《存量房屋买卖合同》，张某购买李 段弟的同意，该《北京市存量房屋买卖合同》合法有效。张龙鑫律师提示制度漏洞导致有意毁约的卖方者将“共有”作为杀手锏共有人一方以未经其允许主张房屋买卖 ...
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根据现有的法律对此类案件只能缺席判决，因此法官就无法了解被告的意图，无法查清夫妻共同财产及共同债权、债务，从而影响案件事实和法律关系的审理，最终对被告有害而 》的宣传活动，特别是农村地区，提高人们对《婚姻法》中的一夫一妻制度、夫妻相互忠贞相爱等婚姻思想的认识，普及法律知识，增强人们的维权意识。应倡导在 ...
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。从公房承租到房改售房又到房改房上市，从福利分房到取消福利实行住房公积金制度又到货币补贴，现在住房已基本实现商品化。随着公房的私有化，也不可避免地引发房产 购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第20条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，可以根据个案的 ...
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到了自己的错误，称和思佳只是朋友关系，也认为未经妻子同意擅自使用夫妻共同财产的行为欠妥，同意小丽的诉讼请求，决定撤销赠与。 法院判决：根据《物权法 法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。” 民法上的“善意取得”制度包含以下要件：1、标的物包括动产与不动产；2、转让人无处分权；3、 ...
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不同，职工取得的有限产权的性质也不同。根据1994年7月国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》对职工购买的优惠房产权性质的规定:“职工以成本价购买的住房产权归 ，因夫妻离婚而涉及房改房屋的归属时，该房屋应作为夫妻共有财产，双方都有权分得该房，不能因参加了某一方单位的房改为由，限制另一方对该房屋的 ...
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在购买房屋时要先搞清房屋权属关系，谨防“半路程咬金”。 案例1：以夫妻共有财产为名主张无效 张某与李某签订《存量房屋买卖合同》，张某购买李某 合同》无须征得段弟的同意，该《北京市存量房屋买卖合同》合法有效。 法官提示 制度漏洞导致有意毁约的卖方者将“共有”作为杀手锏 共有人一方以未经其允许主张房屋买卖 ...
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下商品房市场尚未建立，货币化分房尚未形成之际。1994年，国务院出台《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，将国有公房产权出售给职工，并第一次明确提出集资建房的概念 解释（一）》第十七条规定，婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产有平等的处理权”的规定应当理解为：……（二）夫或妻非因日常生活 ...
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