借名买房、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将 《居间服务合同》和《补充协议》，《居间服务合同》约定由崔某支付居间代理费3.41万元，出售涉案房屋交易过程中产生的税费由崔某承担，定金5万元追加到定金8 ...
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贷款申办手续;放贷金额汇至存量房自有交易资金监管账户;4、驳回张某的反诉请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：张某主张房屋买卖合同无法继续履行，要求解除双方签订的买卖北京市海淀区405号房屋的《北京市存量房屋买卖合同》。根据北京市海淀区房屋土地经营管理中心的意见，李某与张某需修改网签价格 ...
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根本违约，故诉至法院,请求判令被告1.配合原告将位于昌平区天通中苑1205号房产过户到原告名下;2.支付原告违约金15万元。 二、被告辩称 被告李某尧辩称：不 成立的主张不能成立。 因该诉争房屋的原始合同系2008年4月11日以前签订，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此双方签订的协议不违反相关政策、 ...
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杨炎、杨宇违约金三十万元;3、驳回王婷婷的全部反诉请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议焦点为双方办理房屋所有权转移登记的时间点如何确定。 应共同办理房屋所有权转移登记手续。现双方对上述约定的理解有争议，应当根据合同的目的、交易习惯及诚实信用原则确定条款真实意思。杨宇、杨炎出售房屋的真实目的是 ...
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中介，并随时等着房屋主管部门上门测绘。涉案合同第七条约定，测绘费、交易费等由原告方承担，根据建设部发布的《房产测绘管理办法》第十条的规定，原告就是 年全国民事审判工作会议纪要》（摘要）（法办[2011]442号） 房屋买受人在合同签订后由于相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权转移登记的，买受人以 ...
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合同。 合同签署后，原告经向相关部门查询得知，争议房产系限购范围之内。中介公司所称收取额外费用的目的是通过非法途径为购房人解决所谓的房屋资格，并不能受 在购房交易中加大其注意义务，避免因购房主体资格存在瑕疵导致交易失败。 本案中，原告在签订《存量房屋买卖合同》的同时亦签署《购房承诺书》，通过其所陈述与 ...
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孙梅与乙方（买受人）齐琳约定的房屋主体价格为126万元。甲方承诺对该交易房屋有完全处分权，房屋无产权纠纷、未被采取查封、冻结等强制措施、未进行 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、北京房产律师靳双权认为北京房产律师靳双权认为：依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同 ...
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陈彤腾退并返还诉争房屋、返还《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》及《商品房预售合同》。 二、被告辩称并反诉 陈彤辩称：张鑫是基于诉争房屋升值较大，违反 普通的经济适用住房。 经陈彤申请，法院依法委托房产评估公司对该房屋的价值进行了评估，结论为：在不考虑估价对象上市交易政策限制的前提下，诉争房屋的经济适用 ...
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对北京市限购政策是明知的。在此情况下，刘明仍与张赟、房产公司签订了涉案一系列合同。而刘明与张赟之间的往来短信足以证明致使刘明不能继续 ，2000万元以上至5000万元及以下的标准为1%，上述特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。故，房产 ...
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符合北京市房屋购房条件，无法办理过户手续，李音雀、绳越宁之间的买卖合同无法履行。 房产公司提交了李音雀出具的《购房承诺书》，内容为：一、本人已 居间服务合同》等，结合证人证言，可以认定绳越宁与李萍之间的交易真实存在，亦可认定由于绳越宁无法及时支付购房款，导致承担违约责任，承担了定金损失100000元、 ...
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