定金为首付款的一部分。双方应于2016年6月10日前(含当日)办理贷款申请手续，原告拟贷款金额为230万元。原告于2016年4月10日前支付被告购房款 原告变更付款方式的行为提出异议反而催促原告尽快取得购房资格、办理房屋产权过户登记手续，可见双方均通过实际履行行为改变了合同约定的付款方式。 但房产新政 ...
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被告在判决书生效后五日内配合我办理上述土地及地上建筑物的过户登记手续，将上述土地及房屋所有权变更登记至我名下;3、本案诉讼费由被告承担。二、被告辩称被告 祁女士名下(办理房屋所有权和土地使用权变更登记应缴纳的税费由祁女士承担);3、驳回谭先生的全部反诉请求。五、律师点评房产专业律师靳双权认为，本案双方 ...
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村X号203室房屋(以下简称“诉争房屋”)。1992年1月11日，诉争房屋被登记至我名下。嗣后，诉争房屋的房地产权证一直由被告保管。2014年上半年，我想 银行工作忙故将身份证原件和私章交给了我，我一个人到房产交易中心办理了全部手续，完成了产权的变更登记，原告对此也是全部知情的。现因我的儿子精神疾病 ...
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权益。王小姐辩称，自己并未违反与杜先生签订的合同，也依法履行了相关的手续，而杜先生之所以提出起诉是因为房价飙升才反悔，交易仍然合法有效。二、法院 机关登记时查明当事人的真实交易价格也实属勉为其难。原告和第三人在办理涉案房产的过户登记时，为了减少应缴税费，将真实交易价格由150000元改为119850元 ...
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付清，甲方将该房屋所有权证书及土地使用证交付给乙万;2，甲方协助乙方办理房产转移过户手续，所有费用由乙方承担;3，该房屋转让成交后，乙方同意甲方继续无偿 聂某交付了房屋并移交了房屋权属证明材料，但是只有依法去办理房屋所有权变更、转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果。上述的房屋在没有依法办理不动产 ...
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办理涉诉房屋权属转移登记手续，将上述房屋转移登记至原告金鑫名下。被告刘宇哲于收到购房款当日将涉诉房屋交付原告金鑫。五、北京房产律师靳双权认为本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力;当事人应当按照约定履行己方义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，金鑫与刘宇哲签署之《北京市存量房屋买卖合同》 ...
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合约只是收取定金的凭据，而不是房屋买卖的书面合同，且双方没有到房产部门办理过户登记手续，是无效的合同，我只同意返还定金人民币110000元。 审判结果： 应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令 ...
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部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 4、房产过户的一般流程有哪些？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同 资产管理部门批准赠与的文件； （3）办理房屋所有权转移登记手续 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 1、房屋赠与申请表； 2、 ...
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管理法》第61条第三款明确规定“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权向同级人民政府土地管理部门申请土地 是合同生效的要件。结合本案，原告不支付合同价款，被告凭什么单方面给你办理审批手续，况且，法律规定是由买受人交纳出让金而不是卖房人。三、 ...
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应该属于双方的真实的意思表示，双方都应该遵守。但是因为目前上海有9个行政区对房产交易前进行强制性评估，导致了《房地产市场询价意见单》上的房屋价格远远高于了 55弄33号701室房屋过户变更登记手续，将上述房屋变更登记至原告张某、李某某名下。（周红山律师解读：本案中出现了两份《房产买卖合同》，并且合同上 ...
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