;2、驳回原告罗女士的其他诉讼请求。五、律师点评北京房产律师分析认为:关于原、被告之间农村房屋买卖合同的效力问题,法院在前次的民事判决中已经认定为 的现价值经评估为190203元,扣除12000元购房款后为178203元。因原告对合同无效存在次要的过错,故酌情决定其也应承担30%的责任,故对原告所主张 ...
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判决法院经审理作出判决:驳回杨女士和王先生的诉讼请求。五、律师点评房产律师靳双权分析认为:经济适用住房指政府提供政策优惠,限定套型面积和 缴纳了土地收益金。因此,无论王先生与开发商Z房地产开发集团有限公司之间的房屋买卖合同是2005年还是2009年签署的,相关行政管理部门对涉案房屋是采用2008年4月 ...
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“本案判决不影响李男以刘果米构成表见代理为由,另行向杨新主张要求履行合同”。最终北京市第一中级人民法院终审判决:撤销一审判决,驳回李男的诉讼请求。 另,杨 四、律师点评 房产律师靳双权认为: 本案的争议焦点实际应为:杨新作为涉诉房屋的实际所有权人,其是否应受到刘果米代为签署的房屋买卖合同的约束,是否 ...
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,共同办理房屋所有权转移登记手续。双方应当在过户当日自行办理物业交割手续。买受人于合同签订当日支付定金1.2万元,贷款200万元由银行直接支付,过户当日支付除银行贷款外的所有房款。出卖人确认此房产为唯一住宅。上述合同及补充协议还对合同的其他相关内容进行了约定。由于原、被告双方在房屋买卖合同 ...
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先生、牛女士(甲方)与霍先生(乙方)经甲市XX区公证处公证签订了一份《房屋转让合同》,约定将本案诉争房屋以80000元价格转让给乙方,款项于公证生效之日 小区商品房转让协议》系双方真实意思表示,作为房屋共有权人之一的牛女士对该买卖合同的效力也无异议,故该协议不违反法律、行政法规的强制性规定,应认定有效 ...
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判决: 1、解除原告黄女士与被告K(集团)房地产开发有限公司之间签订的商品房买卖合同; 2、由被告于本判决生效后五日内返还原告购房款314618元及办理房产证的 能实现,已构成违约,属于一房二卖。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定,被告应返还原告购房款 ...
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元费用,负责对商品房工程的监督,检查和指导,并且梁先生的每份商品房销售合同需交被告XX公司审核盖章。同年底,梁先生出任XX公司的项目经理,具体 补充协议书》并再收取原告何先生的购房款109223元。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定具有下列情形之一,导致 ...
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,办理房屋权属转移登记手续;如任何一方根本违约,则应承担房屋总价款20%的违约金。合同签订后,我向孟先生支付房款定金10万元,并依约履行了相关义务,但孟 人退还买受人全部已付款。第九条权属转移登记(一)当事人双方同意,自本合同签订之日起30日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 ...
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与被告在甲市乙区K法律服务所见证下签订房屋买卖合同两份。被告张先生将其从甲市Z房地产有限公司购买的房产两处出售给我,我给付被告全部购房款80万元。 权益,特诉至人民法院,请求人民法院依法判令解除我与被告签订的前述两份房屋买卖合同,被告张先生返还我购房款80万元并支付我违约金60万元。二、被告辩称被告张 ...
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任何人都不能对上述房产作出任何处分。被告肖先生作为无处分权人处分他人财产,在未经过权利人即我追认的情况下,该《房屋买卖合同》是无效的 ,代理方有权向买方收取20000元作为中介服务费;其中5000元中介服务费于签订本合同之日支付,余下15000元中介服务费于取得新房产证当天付清;基于买卖任何一方当事人 ...
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