；万兴公司未作书面答辩。 宿迁市建设局上诉称：本案涉及的我局行政裁决程序合法，对需产权调换的房屋，因所建房屋施工图尚未绘制，故无法确定调换后房屋的 宋莉莉对宿迁市建设局按照有关规定认定的拆迁搬家、安置补偿标准没有异议，应予以确认。由于宿迁市建设局裁决中的第（三）项的内容不具有实际可操作性，故一审判决 ...
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。在该次谈话中，被告甲陈述了拆迁与售房过程，认可收到了原告的购房款，并确认以姜某名义向拆迁公司支付的购房款及公共维修基金实为原告付款。 被告乙、丙辩称 。原告在购买回迁房时，也充分考虑了其中的风险，因此分别作了《房屋买卖合同》公证、房屋产权归属协议公证、被告丙放弃继承权的公证、在公证处做证据保全等，这 ...
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确认房屋所有权归其所有，缺乏基础。因此，对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有，只能按合同约定要求出卖人履行产权过户 在买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明后，当事人仍坚持主张迁移户口 ...
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经济适用房位，建筑面积为133.61平方米，以经济适用房房号钱6万元卖与原告，房屋产权归原告所有等主要内容，合同签订后，原告依约向二被告支付房号费6万元 适用房，虽然违反的行政管理性规定，但合同是双方自愿、自愿真实的意思表示，是等价有偿的，因此，从维护交易诚信性、稳定性的目的出发，应确认合同是有效的。 ...
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机关在行使管理权的时候，通过颁证的形式，许可相对人的行为或者确认行为的合法性。这体现了行政机关对房地产开发行为的管理和监督，避免开发市场的混乱和无序， 比如开发商没有将代收的公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、由于开发商的原因，导致买受人不能办理房产证 ...
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买卖合同。 在一房二卖中，这种情形也很普遍。此时，由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋所有权人。出卖人系出卖他人之物。《合同法》第一百三十 国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。但这只是行政管理部门的一种合同管理措施，其是否具有预告登记效力并未在民法上得到明确。 ...
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共有人的财产权受到侵害时，应向登记产权人主张债权保护。这在行政机构颁发房屋产权证时可以进行书面确认具有操作性和可行性。 在购买人实际操作中，急需注意以下几点 ，则要支付一定的违约金等事宜。建议公安机关和房产管理机关联合制定文件，把房屋产权变更和户籍变更统一起来，避免不必要的纠纷。 （四）规范二手房交易 ...
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的理由为：一、赵某聪与赵某杰恶意串通，且损害其合法利益；二、违反了法律、行政法规的强制性规定。赵某文、赵某鹏主张的违反法律、行政法规的强制性 某鹏以此为由主张合同无效，证据不足。 综上所述，赵某文、赵某鹏要求确认合同无效并恢复房屋产权登记的诉讼请求，证据不足，法院不予支持。关于案涉《赠与合同》是否涉及 ...
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私生子事情暴露后周某文没有回归家庭。 原告说他在2021年离婚案件开庭时才知道产权转移不是事实。口头赠与也是赠与合同的法定形式，口头赠与形式同样合法有效。 而导致赠与无效。本案为合同效力纠纷，该证据与本案没有关联性，这是行政机关的管理房屋登记的管理职权范畴，与本案没有直接关联性。 被告赵某霞与被告周某 ...
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平米的两居室出售给原告，后双方在东城法院判决确认《购房协议书》合法有效。因该房屋属于拆迁安置房，当时无法办理房屋产权证书，故被告一直未能为原告办理房屋产权 某丹与孙某航签订的《购房协议书》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原被告应按合同约定履行自己的义务。现原告已按 ...
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