,甲方某某市土地储备中心、某某市和美家园房屋拆迁有限公司、某某市某某区房屋和征地拆迁办公室在协议上均盖有公章。被告陈某四签订协议提供的户口本登记常住农业人口 》第六十四条第一款规定当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定当事人对自己 ...
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某某街道某某路XX1号房产赠与给儿子徐某三,但因当时该房屋所涉土地是集体所有,没有土地使用权证,无法过户。该房屋不属于沈某二所有,即便原告对沈 物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五 ...
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监34号执行裁定:驳回申诉人江苏天宇建设集团有限公司的申诉。 裁判理由 最高人民法院认为,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六 恢复执行。本案中,按照和解协议,时代公司违反了关于协助办理抵债房产转移登记等义务的时间约定。天宇公司在时代公司完成全部协助义务之前曾先后两次 ...
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都未进行合法审批,系违法建筑。并且,被告也对外转租给数家使用。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定, 租赁合同》是否有效?法院认为合同有效。理由是:转租经出租人同意;系争房地登记为集体土地,但用途是养殖,被告承租其中的部分空地从事的仍是生产经营;双方 ...
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某一支付。此外,林某一还提供了《房屋租赁合同》、租金交易记录、《土地登记申报通知书》及《房屋建筑施工合同书》和水表改造协议书等,证明案涉房屋的 点评 借名买房约定的形式既可以为书面约定,也可以是口头约定。且根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款当事人之间没有书面合同 ...
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监34号执行裁定:驳回申诉人江苏天宇建设集团有限公司的申诉。 裁判理由 最高人民法院认为,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六 恢复执行。本案中,按照和解协议,时代公司违反了关于协助办理抵债房产转移登记等义务的时间约定。天宇公司在时代公司完成全部协助义务之前曾先后两次 ...
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合同的履行。 根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付 的百分之二十五以上属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件,该规定属于管理性规定。 根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干 ...
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双方又签订了《补充协议》,就X号宗地的出让金缴纳方式、金额及土地使用权登记等问题达成共识。 2009年,某市国土局以文件形式向所在市人民政府请示,请求 某不服一审裁定,向二审法院上诉,称一审认定事实错误,适用《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十条错误。他的房屋于1996年 ...
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24、房屋交付使用后,房产证迟迟办不下来,开发商是否承担违约责任?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定: 买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续,之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件,到同级人民政府 ...
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双方又签订了《补充协议》,就X号宗地的出让金缴纳方式、金额及土地使用权登记等问题达成共识。 2009年,某市国土局以文件形式向所在市人民政府请示,请求 某不服一审裁定,向二审法院上诉,称一审认定事实错误,适用《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十条错误。他的房屋于1996年 ...
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