物业服务合同等相关的手续均交给了李祥龙。后来李祥龙将诉争房屋装修之后便入住了该房屋至今。但双方并未办理网上签约手续。因为当时杨桂怀并未取得诉 反诉，要求法院依据《北京市高级人民法院民一听关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》第五条规定解除双方之间的《北京市房屋买卖合同》 ...
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总经理。原告黄颖因与被告北京美晟房地产开发有限公司（以下简称美晟房产公司）发生商品房预售合同纠纷，向北京市大兴区人民法院提起诉讼。原告诉称：原告通过签订合同， 外部的总体概况，不能反映建筑设施的各个细节。因此，预售房屋外墙及室内装修的标准，应以经政府有关部门审核批准的施工图、竣工图以及《商品房买卖合同 ...
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一身冷汗。原来，当韩先生携妻儿去看这套未来的新家，准备商讨如韩装修时，却意外邂逅了张先生一家。经了解，张先生是本市某正在拆迁、改造的 ，谁具有优先权?对此，自2003年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称“司法解释”)作出了明确的规定：拆迁人(本案 ...
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在买卖合同要作出约定； 五、房屋的内部结构的保障条款 二手房因装修改变房屋结构的情况比较常见，如果改变房屋结构影响到房屋安全，其责任是相当重大的，在买卖 的责任。 以上几个简单问题，远远不能涵盖纷繁复杂的二手房合同纠纷情况，但上述几个问题是出现纠纷相对比较多的问题，而且是大家通常容易忽视的问题，希望 ...
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法庭调查，现就反诉人与被反诉人（原告湖北XX律师事务所）之间的委托代理合同纠纷，发表代理意见如下： 一、被反诉的代表人在与反诉人签订委托代理合同时 在2009年4月21日与反诉人签订委托代理合同之前就是反诉人的常年法律顾问，在反诉人与 XX飞机工业装饰装修工程有限公司（包含名称相近的公司和相关个人） ...
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文与秦某共同出资购买的主张。该证据足以证明涉案房屋是吴某兰支付的购房款并装修的，秦某承认并认可上述事实。秦某从未到过涉案房屋，秦某主张涉案房屋 吴某文之名购买房屋，属于典型的借名买房。根据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条的规定，当事人约定一方 ...
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合同债权纠纷，才可延伸出要求变更登记，分属于不同的法律关系。基于确认房屋所有权纠纷，目前涉案房屋为周某和周某鹏按份共有房屋产权，没有相关法律和部门撤销 应归其所有，向本院出具银行转账记录、契税核定通知单、房产证、家居产品定制合同、装饰装修合同、居住证明、协议书等证据。对上述证据，周某、周某鹏不予认可， ...
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协议。双方确实沟通过买房事宜，但不能以偏概全。2017年赵某娟在北京房山区买房，装修时让赵某文帮忙看着。此期间，赵某娟表示还想买房进行投资，最后和 应全部予以驳回。本案仅解决赵某娟与赵某文、孙某良之间的合同争议，相应案由亦调整为合同纠纷。 依法成立的合同对各方均具有约束力，当事人应按照合同约定全面履行 ...
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房屋交付被告，后被告对房屋进行了装修并居住至今。一号房屋于2006年登记至原告名下。 2018年，原告以房屋租赁合同纠纷将被告诉至本院，要求解除二人 占用费24万元。本院经审理认为，原告的证据不能证明其与被告之间存在租赁合同关系，进而判决驳回原告的全部诉讼请求。原告不服判决上诉，二审法院判决驳回上诉， ...
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日起一直由二原告居住直至今日。此外，原告当时不仅偿还贷款，还花费近4万元进行了装修。本来该房屋应属于二原告所有，但是无奈，被告矢口否认。二原告从交纳首付到后来的 年2月申请撤诉，我院准许林某文撤诉。2019年7月，林某文、周某以合同纠纷为由将林某聪起诉至我院，主张与林某聪之间存在借名买房合同法律关系， ...
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