。后原告自称得知本地的限购政策，自己名下已经有2套房产了，现在又购买，就是违反国家政策，所以便没有支付首付款，并且原告找到被告XX开发公司，要求 ：本案中，原告夫妇具有民事行为能力，被告XX开发公司也有商品房预售许可证，所以原被告所签的认购协议书是双方当事人真实意思表示，该协议依法有效，双方当事人都应 ...
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年7月26日，X房地产公司(甲方)与顾某颖(乙方)签订《北京市外销商品房预售契约》，约定乙方购买甲方的北京X花园6座房屋，房屋总价款6912853元。本案诉讼 甲方具备条件和需要过户时，乙方应无条件积极配合甲方过户。顾某军表示《协议书》签订时考虑到时效问题没有填写签署的日期，2016年顾某军将《协议书 ...
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贷款的相关资料，该贷款资料显示夏某向该行申请85万元的贷款系用于支付黄某购买北京市海淀区某小区房屋（建筑面积为265.24平方米）的尾款，并附有夏某于2009 小区房屋的认购书及商品房预售合同。二、法院判决一审法院经审理确认：本案的争议焦点是，夏某以黄某名义与冯某签订的《房屋买卖协议书》是否有效。根据 ...
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、基本案情张同庆是庄云燕之子。2010年1月20日，庄云燕与A公司签订《商品房预售合同（限价商品住房）》，约定A公司将涉诉房屋卖与庄云燕，该房屋性质为 燕个人名义申请。审批通过后，张同庆出资36万元以庄云燕的名义购买了该两限房。后双方签订了《协议书》，确认涉案房屋是由张同庆之妻刘悦出资购买，房屋归刘悦 ...
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【案情】肖某与赵某五年前协议离婚，在离婚协议书中约定：婚姻存续期间购买的两套商品房，分别归二人所有。离婚后，不得私自转让、出卖房产，全都要留给 父亲会将房产转移，遂要求肖某将房产过户给他。 【分歧】关于小肖是否能够依据离婚协议书中的约定取得房屋所有权，存在两种不同意见：第一种意见认为，肖某与赵某的离婚 ...
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字号：大|中|小【案情】肖某与赵某五年前协议离婚，在离婚协议书中约定：婚姻存续期间购买的两套商品房，分别归二人所有。离婚后，不得私自转让、出卖房产，全都 将房产转移，遂要求肖某将房产过户给他。 【分歧】关于小肖是否能够依据离婚协议书中的约定取得房屋所有权，存在两种不同意见：第一种意见认为，肖某与赵某的 ...
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的，差额损失理应由其自己承担。建设商、房地产开发企业及购房者应共同签订一个协议书，明确如出现低价售房差额或出现购房者退房差额由何方承担。（七）关于 发票，二者金额应相等。（十）关于建筑商指定购房者以低于《商品房买卖合同》及销售发票金额购买房屋税费的承担问题此种情况在办理房屋所有权证时出现的有关税费差额 ...
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长安公证处公证签订了《北京市外销商品房预售契约》及《补充协议》，并经北京市房屋土地管理局办理了预售房登记。双方合同约定：徐承雷购买新协公司的投资广场Ｂ 外汇贷款合同、１９９７年１１月１５日函、１９９７年７月３０日协议书、１９９８年１２月７日协议书、１９９７年４月１０日、５月２０日解约通知、１９９７年５ ...
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双方签订的房屋买卖协议无效。 法院认定合同无效 法院认为，本案原、被告双方签订的协议书中涉案的房屋系在农村村民集体所有的土地上建造的房屋。因该类房屋占用土地的 再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 第三种解释是按产权证的发证 ...
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长安公证处公证签订了《北京市外销商品房预售契约》及《补充协议》，并经北京市房屋土地管理局办理了预售房登记。双方合同约定：徐承雷购买新协公司的投资广场B 外汇贷款合同、1997年11月15日函、1997年7月30日协议书、1998年12月7日协议书、1997年4月10日、5月20日解约通知、1997年5 ...
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