的协议名义上是房屋买卖合同，但实质上是借名买房合同。经济适用住房的购买具有身份性，其购买必须满足特定的条件，且上市交易亦需要满足一定的条件才可以 适用住房，原购房合同亦为2008年4月11日前取得，按照北京市政策应当属于“老经济适用房”，现该房屋已经符合了上市交易条件，因此该房屋可以上交易。因此本案中 ...
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房屋）出卖给李克明，该房屋的性质为经济适用住房，房屋总价款为34万元。同年5月29日，李克明委托佟办理购买涉案房屋的相关手续，如房屋所有权证、国有 克明不服一审判决，上诉至二审法院，二审法院经审理后认为一审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决驳回了李克明的上诉请求，并维持原判。 资深房地产专业律师靳双 ...
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佳的名义购买上述房屋，张志江实际出资购买房屋，房屋实际所有人是张志江。因该房屋系经济适用住房，待该房屋具备上市交易条件后，再行过户手续。 2002年7 ，韩伟佳和北京市某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定韩伟佳购买位于北京市昌平区天通苑的1101号房屋一套，购房总价款为48万元，房屋 ...
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原则。因此，购房指标转让应当有效。虽然法院的判决支持购房指标转让协议有效，但购买购房指标也存在风险，比如房屋转让没有取得配偶的同意，只是夫妻一方出售指标， 转让、出租集资房。法律专业人士提醒，购买指标首先要查清房产性质。例如经济适用房，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房在5年内不得上市。而 ...
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尚未取得权属证书，这也违反了《房地产管理法》的相关规定，且郑某不符合经济适用房购买条件。另一种观点认为，郑某购房时对方未告知该房屋属经济适用房 无法预测自己和他人行为的确定后果。因此，本案不能适用《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》和《经济适用房管理办法》的规定。 二、房屋法律上的所有权人 ...
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且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%； 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1. 过快的城市，要增加居住用地供应总量，大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应。依法加快处置闲置房地产用地，对收回的闲置土地，优先 ...
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代为办理上述房屋的公有住房买卖手续。数日后被告通过电话表示已办妥。由于原告陆xx身体原因，两原告返回上海。2008年9月，居委会作经济适用房的调查工作中， 要求确认两原告对上述房屋享有全部产权，并要求被告搬离房屋。 被告辩称：在购买产权之前，已经过全部同住人的协商，一致同意被告登记为权利人。因此，原告 ...
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的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房（共有产权保障房）政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买本基地公示的产权调换安置房源。 估价有限公司。 十九、征收部门及受委托的房屋征收事务所 征收部门：上海市徐汇区住房保障和房屋管理局。 受委托的房屋事务所：上海市徐汇第一房屋征收服务事务所有限公司。 ...
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平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房(共有产权保障房)政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买本基地公示的产权调换安置房源。 折算 使用的设备费用+房屋装修补偿+停产停业损失补偿)。 (5)实行先签约、先选择、先购买原则，购完为止。 (6)签约期结束后，根据实际房源使用情况退回多余的 ...
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限制民事行为能力人。涉案一号房屋登记在赵某峰名下，房屋权利性质为划拨/按经济适用住房管理。 1998年12月10日，赵某峰（买方）与北京市Y公司（卖方） 赵某君与赵某峰之间是否形成口头形式的借名买房合同关系。首先，涉案房屋的购买时间为1998年12月，该房屋系安置回京子女的政策性房屋，被安置人为赵某峰 ...
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