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手续,被告明确表示房屋不卖了。因被告的行为耽误了原告最佳购房时机,使得原告无力购房。现房屋的市场交易价格均高于70万元以上,原告要求中间差价都 依约定办理买卖手续,双方应通过天津市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付;除定金外的剩余房款42万元,甲方同意乙方采用银行贷款方式支付,上述剩余房款中非以 ...
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三人签署的《房屋交易合同》;被告向原告支付违约金166750元;被告退还原告定金100000元; 被告辩称 被告辩称:原、被告双方签订《房产交易合同》,被告向 17日签订的《房产交易合同》; 二、被告徐某一退还原告刘某二购房定金100000元; 三、被告徐某一赔偿原告刘某二违约金145000元; 四. ...
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9月13日前签署《某某市房产买卖协议》。合同签订后,原告给付被告张某二购房定金150000元。2016年9月9日,原、被告前往房管部门签署《某某市房产 判令解除原、被告之间签订的《房产交易合同》。判令被告张某二返还原告定金150000元。 被告辩称 被告张某二辩称:原告所述房屋买卖关系及过程均属实,在 ...
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的按月持续还贷。截至起诉之日,原告与案外人曹某二仍未办理有关购房手续,原告已损失定金50000元。因被告提供错误的信息咨询,致使原告签订购房 已经形成居间法律关系。 原告主张因被告提供错误的公积金政策信息咨询,致使原告签订购房合同而遭受损失,被告不予认可,原告未能提供足够的证据证实,对于原告要求被告 ...
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户口不能购买天津六区的第二套房。原告失去购买资格,新政策调整导致该购房合同无法继续履行。根据合同第九条约定,如遇不可抗力导致本合同不能履行 不能履行,但原告以不可抗力为由拒绝承担违约责任,不予支持。 被告自愿返还原告定金50000元,系被告自行处分其民事权利,本院照准。关于原告主张被告返还购买产权的 ...
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买方须在2016年9月30日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的部分及定金部分外的剩余房款并作为首付款,买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《 《房产交易合同》未能履行,是被告违约,应承担违约责任,故原告主张被告返还原告购房定金2万元。符合合同约定及法律规定,本院予以支持。原告依据《房产交易合同 ...
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单元某号房屋出售给我,合同总价款1240000元等内容。 签订合同当日,我给付被告定金40000元,后需办理网签备案等手续时,被告表示拒绝履行合同。我买房是 任何法律纠纷由张某二负全责。合同签订当日,原告李某给付张某二购房定金40000元,给付给某地产公司中介费24000元。 2016年4月6日,徐某 ...
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〕53号)第二条第(十)项规定:严格预售商品住房退房管理。商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为,对可售房源预订 。对于真正买家而言,若遇到虚假房源,不仅不能买到心仪房屋,还可能无法收回购房定金等。在内部转名的交易过程中,买家需警惕虚假房源,以免竹篮打水 ...
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某出售其名下的诉争房屋。”2010年6月底,刘某分两次向赵某支付了购房定金10万元,赵某于2010年6月30日向刘某出具了收据。2010年9月 中介公司工作人员也无法联系到他。后来,双方对此继续进行协商,口头约定先行给付10万元定金,待房屋评估完毕时再给付10万元。2010年6月30日,赵某收取了10 ...
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了90多万元,无法继续履行合同,无奈只能解除合同,并要求李女士退还10万元购房定金。被告李女士辩称,其同意张先生提出的解除合同的请求,但因双方 也不属于情势变更。此类案件,应当结合案件具体情况,区分以下情形:第一,如果购房新政对购房人的履约能力产生重大影响,合同继续履行存在重大困难,如首付款比例提高 ...
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