登记与否是考察该抵押权是否具有对抗第三人效力的标准，而不影响抵押合同本身的效力。 二、本案当事人办理抵押登记中的几个问题 1、本案争议的房产办理抵押 。笔者的意见：首先，行政机关理应清楚自己的职权范围，越权办理应承担相应责任，使其收取管理费用的权利与造成当事人的损失后的赔偿义务相对应。其次，当事人办理 ...
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款，银行却以该房屋产权证不是国家法律认可、房地产管理部门统一颁发的房屋产权证为由，不予以贷款。刘女士这才知道自己购买的楼房的产权证是乡一级政府颁发的所谓“地产 手续到交易所办理房屋产权证书，可一了解，此套房早在一年前就被开发商抵押给了银行，非要等抵押解除后，再办理产权证。 ［分析］：“尾房”产生的原因 ...
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涉案房产，价款108万元。同年10月22日，涉案房产产权变更为王先生。后王先生向上海浦东发展银行抵押贷款62万元作为首付款，同年10月23日该款项通过银行 执行，造成王先生多给付的房款30多万元。 能否顺利执行回转还是未知数，但唯一心安的就是推翻了原判决，否则不是王先生多给付的问题，而是还欠房款18 ...
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中港清苑国际有限公司董事会形成了一个关于贷款展期的决议，大致内容是以中港清苑国际有限公司自有房产XX假日饭店为申请贷款提供抵押担保并向某银行出具承诺函；董事会授权 的事项与徐婷无关。中港清苑国际有限公司申请银行贷款展期未能实现及被银行扣款、罚息之后果不是徐婷的过错造成。中港清苑国际有限公司停发徐婷三个 ...
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错误。上诉人已分别将回购B88和B89号别墅的115.3万元和126.48万元回购款通过从自己的帐户支票划转的方式支付完毕。因此，庭审中被上诉人先主张是回购 灵房产公司为了使其开发的房产得到更好的销售，将出售未能交付使用的房屋再向购买者返租……”这样的事实，是合理的推断而不是主观臆断，被上诉人与上诉人 ...
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旅业有限公司（下称旅业公司）与中国银行龙珠支行（下称龙珠支行）签订借款合同，贷款60万元，借期4个月。同日，海南万昌二乡园种养殖业开发公司（下称 可能导致抵押权人长期怠于行使自己的权利，显然不利于物的交易价值的实现和担保秩序的稳定，甚至可能会助长抵押权人滥用因物之抵押而取得的优势地位，损害债务人的利益 ...
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登记与否是考察该抵押权是否具有对抗第三人效力的标准，而不影响抵押合同本身的效力。 二、本案当事人办理抵押登记中的几个问题 1、本案争议的房产办理抵押 。笔者的意见：首先，行政机关理应清楚自己的职权范围，越权办理应承担相应责任，使其收取管理费用的权利与造成当事人的损失后的赔偿义务相对应。其次，当事人办理 ...
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登记与否是考察该抵押权是否具有对抗第三人效力的标准，而不影响抵押合同本身的效力。 二、本案当事人办理抵押登记中的几个问题 1、本案争议的房产办理抵押 。笔者的意见：首先，行政机关理应清楚自己的职权范围，越权办理应承担相应责任，使其收取管理费用的权利与造成当事人的损失后的赔偿义务相对应。其次，当事人办理 ...
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典型的借名买房关系。一审法院认为借名买房，应系购房人因某种原因不能或不愿以自己的名义购房应在诚实信用基础上加以判断。关于借名买房，2011年《 ，而是上诉人用被上诉人的名义买房从而给其一个心理安慰，表达一份爱情。双方分手后上诉人居住使用该房屋并偿还贷款，以及被上诉人出具委托书，也不是双方在恋爱关系结束 ...
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的诉讼请求。剩余房款660000元没有异议，违约金不应该按照每日万分之五计算，原因不是我造成的，Z公司说可以贷款，我将审核资料提交，一直没有办下来 等非住宅类）》系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应属有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。 关于李某玲主张因326政策导致无法贷款的 ...
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